Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement im Herzen des Schwarzwalds!

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78141

Kaufpreis

54.000 €

Zimmer

Bad

27 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im staatlich anerkannten Luftkurort Schönwald im Schwarzwald. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Schönwald zählt zu den höchstgelegenen Gemeinden Deutschlands und begeistert mit seiner reizvollen Landschaft sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten sorgen bestens präparierte Langlaufloipen und weitere Wintersportmöglichkeiten für einen hohen Freizeitwert. Auch überregional überzeugt der Standort: Beliebte Ausflugsziele wie Triberg mit seinen Wasserfällen, Furtwangen oder der Titisee sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Erholungswert macht Schönwald zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort.

Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer oder andere Auskunftsbefugte erteilt haben; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb vom Auftragnehmer nicht übernommen werden. Gibt der Auftraggeber seine Kaufabsichten vor Beendigung dieses Auftrages auf, so hat er den Makler umgehend zu benachrichtigen. In diesem Fall hat er dem Makler sämtliche aufgrund dieses Auftrags bis dahin entstandenen Aufwendungen zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu ersetzen. Der Auftragnehmer hat dann Anspruch auf Ersatz nachgewiesener Aufwendungen, die sich unmittelbar aus der Auftragsbearbeitung ergeben, insbesondere Kosten für Inserate, etwaige Eingabekosten ins Internet und ähnliche Kommunikationsdienste, Notarkosten (z.B. für die Erstellung bzw. Vorbereitung des Kaufvertrages) u.Ä.. Die Kosten für Telefon, Telefax, Porti sind pauschal mit 20,00 € zzgl. Mehrwertsteuer zu vergüten; ferner Fahrkosten gegen Nachweis, bei Nutzung des PKWs 0,30 € pro gefahrenem Kilometer zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Der Aufwendungsersatz wird der Höhe nach auf 10 % der zu erwartenden Provision beschränkt und ist mit dem Tage der Vertragsbeendigung fällig. An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nimmt der Auftragnehmer teil. Für das Schlichtungsverfahren ist zuständig: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de.

Objektbeschreibung Urlaub pur – von Anfang an! Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Ob als gemütliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist die gepflegte Wohnanlage mit eigenem Schwimmbad und Sauna. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region eignet sich das Appartement nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch hervorragend für eine dauerhafte Vermietung und ist somit eine interessante Investition für Kapitalanleger. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Vereinbaren Sie einfach einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im staatlich anerkannten Luftkurort Schönwald im Schwarzwald. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Schönwald zählt zu den höchstgelegenen Gemeinden Deutschlands und begeistert mit seiner reizvollen Landschaft sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten sorgen bestens präparierte Langlaufloipen und weitere Wintersportmöglichkeiten für einen hohen Freizeitwert. Auch überregional überzeugt der Standort: Beliebte Ausflugsziele wie Triberg mit seinen Wasserfällen, Furtwangen oder der Titisee sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Erholungswert macht Schönwald zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort. Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer oder andere Auskunftsbefugte erteilt haben; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb vom Auftragnehmer nicht übernommen werden. Gibt der Auftraggeber seine Kaufabsichten vor Beendigung dieses Auftrages auf, so hat er den Makler umgehend zu benachrichtigen. In diesem Fall hat er dem Makler sämtliche aufgrund dieses Auftrags bis dahin entstandenen Aufwendungen zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu ersetzen. Der Auftragnehmer hat dann Anspruch auf Ersatz nachgewiesener Aufwendungen, die sich unmittelbar aus der Auftragsbearbeitung ergeben, insbesondere Kosten für Inserate, etwaige Eingabekosten ins Internet und ähnliche Kommunikationsdienste, Notarkosten (z.B. für die Erstellung bzw. Vorbereitung des Kaufvertrages) u.Ä.. Die Kosten für Telefon, Telefax, Porti sind pauschal mit 20,00 € zzgl. Mehrwertsteuer zu vergüten; ferner Fahrkosten gegen Nachweis, bei Nutzung des PKWs 0,30 € pro gefahrenem Kilometer zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Der Aufwendungsersatz wird der Höhe nach auf 10 % der zu erwartenden Provision beschränkt und ist mit dem Tage der Vertragsbeendigung fällig. An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nimmt der Auftragnehmer teil. Für das Schlichtungsverfahren ist zuständig: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de.