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Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40476

Kaltmiete

480 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

29 m²

Wohnfläche

17 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 29 Quadratmetern eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den effizienten Grundriss des Apartments. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Einheit ideal für Einzelpersonen, die eine zentrale und unkomplizierte Wohnform in der Stadt suchen. Das Inserat wird vom derzeitigen Mieter verwaltet und die Unterlagen werden gesammelt an den Vermieter geschickt sobald diese vorliegen. Lage Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim, der für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bekannt ist. Mit der S-Bahn-Linie S11, der U-Bahn-Linie U78 sowie diversen Buslinien sind Ziele in der Umgebung schnell erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohnbebauung, lokalen Geschäften und Restaurants sowie verschiedene Parks, die eine aktive Alltagsgestaltung ermöglichen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
480 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 6
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (96 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (144 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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