Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Top Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

355.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

5.379 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und überzeugt durch eine erstklassige Materialwahl sowie ein durchdachtes Raumkonzept. In den Wohnräumen - Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Arbeits- bzw. Kinderzimmer - wurde edles Echtholz-Eichenparkett verlegt, das für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. In Küche, Flur und Badezimmer setzen großformatige Fliesen im Format 80 × 80 cm moderne und elegante Akzente.

Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Dusche sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Im Zuge der Sanierung wurde zudem die komplette Elektrik der Wohnung erneuert. Neue Türen und Türzargen schaffen ein einheitliches, stilvolles Gesamtbild.

Ein besonderes Komfortmerkmal stellen die neuen Rolllädenpanzer mit Elektromotoren dar, die überwiegend elektrisch gesteuert werden und eine bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre ermöglichen.

Der durchdachte Grundriss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten: Ein heller Flur mit praktischer Nische eignet sich ideal für eine Waschmaschine (inklusive aller Anschlüsse) oder alternativ für maßgefertigte Einbauschränke. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Vorgarten - ein perfekter Rückzugsort im Alltag.

Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in der Endetage (2. Obergeschoss) und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort ohne darüberliegende Nachbarn. Die Kombination aus ruhiger Hinterhauslage und gleichzeitig zentraler Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die bekannte Louisenstraße sowie der idyllische Kurpark Bad Homburg sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese frisch renovierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Ruhe in zentraler Umgebung legen.

Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch eingebaut werden. Ein entsprechendes Visualisierungsfoto finden Sie in den hinterlegten Bildern.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: -Umfassend erneuerte Elektroinstallation auf modernstem Stand -Stilvoll gestaltetes, vollständig neues Badezimmer inkl. sämtlicher Anschlüsse -Elektrische Rollläden mit neuen Motoren und hochwertigen Rollladenpanzern -Edler Echtholz-Eichenparkettboden für ein warmes und exklusives Wohnambiente -Neue Innentüren inklusive moderner Zargen und Türblätter -Großformatige Design-Fliesen (80 × 80 cm) in Bad, Küche und Eingangsbereich -Glatt verputzte Wände und Decken mit modernem Feinputz für ein elegantes Gesamtbild -Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch eingebaut werden. Ein entsprechendes Visualisierungsfoto finden Sie in den hinterlegten Bildern -Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung

Lage Die Immobilie in der Keltenstraße 5 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe - einer Stadt, die für ihre exzellente Lebensqualität, stilvolle Architektur und die unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt am Main bekannt ist.

Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld überzeugt die Lage durch ihre harmonische Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Wohnanlagen sowie viel Grün prägen das direkte Umfeld und unterstreichen den exklusiven Charakter der Adresse.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie eine Vielzahl an Ärzten befinden sich in komfortabler Reichweite. Darüber hinaus bietet die charmante Innenstadt von Bad Homburg mit ihrer beliebten Louisenstraße ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Cafés und gehobener Gastronomie.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen - einschließlich renommierter Gymnasien - sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Bildungsversorgung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Linie S5 sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die wichtigen Verkehrsachsen.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur: Der nahegelegene Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig bietet der bekannte Kurpark von Bad Homburg eine stilvolle Umgebung für entspannte Stunden.

Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise Ruhe, Exklusivität und eine erstklassige Infrastruktur. Sie bietet damit die perfekte Grundlage für anspruchsvolles Wohnen in einer der gefragtesten Regionen des Rhein-Main-Gebiets.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung In begehrter Lage von Bad Homburg vor der Höhe, in der Keltenstraße 5, präsentiert sich diese hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,5 m² Wohnfläche als echtes Wohnhighlight. Im 2. Obergeschoss des gepflegten Hinterhauses gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre - ohne Nachbarn über sich und dennoch mitten im urbanen Leben. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und überzeugt durch eine erstklassige Materialwahl sowie ein durchdachtes Raumkonzept. In den Wohnräumen - Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Arbeits- bzw. Kinderzimmer - wurde edles Echtholz-Eichenparkett verlegt, das für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. In Küche, Flur und Badezimmer setzen großformatige Fliesen im Format 80 × 80 cm moderne und elegante Akzente. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Dusche sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurde zudem die komplette Elektrik der Wohnung erneuert. Neue Türen und Türzargen schaffen ein einheitliches, stilvolles Gesamtbild. Ein besonderes Komfortmerkmal stellen die neuen Rolllädenpanzer mit Elektromotoren dar, die überwiegend elektrisch gesteuert werden und eine bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre ermöglichen. Der durchdachte Grundriss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten: Ein heller Flur mit praktischer Nische eignet sich ideal für eine Waschmaschine (inklusive aller Anschlüsse) oder alternativ für maßgefertigte Einbauschränke. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Vorgarten - ein perfekter Rückzugsort im Alltag. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in der Endetage (2. Obergeschoss) und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort ohne darüberliegende Nachbarn. Die Kombination aus ruhiger Hinterhauslage und gleichzeitig zentraler Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die bekannte Louisenstraße sowie der idyllische Kurpark Bad Homburg sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese frisch renovierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Ruhe in zentraler Umgebung legen. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch eingebaut werden. Ein entsprechendes Visualisierungsfoto finden Sie in den hinterlegten Bildern. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Umfassend erneuerte Elektroinstallation auf modernstem Stand -Stilvoll gestaltetes, vollständig neues Badezimmer inkl. sämtlicher Anschlüsse -Elektrische Rollläden mit neuen Motoren und hochwertigen Rollladenpanzern -Edler Echtholz-Eichenparkettboden für ein warmes und exklusives Wohnambiente -Neue Innentüren inklusive moderner Zargen und Türblätter -Großformatige Design-Fliesen (80 × 80 cm) in Bad, Küche und Eingangsbereich -Glatt verputzte Wände und Decken mit modernem Feinputz für ein elegantes Gesamtbild -Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch eingebaut werden. Ein entsprechendes Visualisierungsfoto finden Sie in den hinterlegten Bildern -Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung Lage Die Immobilie in der Keltenstraße 5 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe - einer Stadt, die für ihre exzellente Lebensqualität, stilvolle Architektur und die unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt am Main bekannt ist. Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld überzeugt die Lage durch ihre harmonische Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Wohnanlagen sowie viel Grün prägen das direkte Umfeld und unterstreichen den exklusiven Charakter der Adresse. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie eine Vielzahl an Ärzten befinden sich in komfortabler Reichweite. Darüber hinaus bietet die charmante Innenstadt von Bad Homburg mit ihrer beliebten Louisenstraße ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Cafés und gehobener Gastronomie. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen - einschließlich renommierter Gymnasien - sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Bildungsversorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Linie S5 sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die wichtigen Verkehrsachsen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Natur: Der nahegelegene Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig bietet der bekannte Kurpark von Bad Homburg eine stilvolle Umgebung für entspannte Stunden. Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise Ruhe, Exklusivität und eine erstklassige Infrastruktur. Sie bietet damit die perfekte Grundlage für anspruchsvolles Wohnen in einer der gefragtesten Regionen des Rhein-Main-Gebiets. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.