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2 Zimmerwohnung in Rohrdorf zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72229

Kaufpreis

119.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.164 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte Zweizimmerwohnung mit ca. 55 qm befindet sich im Bergwaldweg in Rohrdorf. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ausstattung Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den knapp 8 qm großen Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf das Nagoldtal. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz, auch für einen größeren Schrank. Eine helle Küche und ein Badezimmer mit Badewanne gehören ebenfalls zur Wohnung. Direkt neben der Wohnung ist ein großer Trockenraum. Der großer Kellerraum im UG verfügt über ein Fenster. Eine abgeschlossene Einzelgarage befindet sich in der gegenüberliegenden Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 425,00. Lage Das Haus liegt herrlich im Grünen. Nur wenige Schritte sind es in den angrenzenden Wald. Rohrdorf verfügt über einen Cap-Markt sowie über einen großen Bäcker mit Café.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 11 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

119.000 €

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