1-Zimmer-Wohnung mit Meer- und Promenadenblick
Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
435.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
12.794 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelschrankbett, Essplatz am Fenster und Couchecke, modernes Badezimmer mit Dusche und hübsche Küchenzeile im Flurbereich. Vom Wohn-/ Schlafzimmer gelangen Sie auf den geschützten Westbalkon. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine große, gemeinschaftliche Waschküche.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand.
Lage
Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines 10-geschossigen Apartmenthauses in erster Strandreihe. Aufgrund der perfekten Lage am Strand sowie im Zentrum von Westerland eignet sich die Wohnung sehr gut zur Vermietung an Feriengäste.
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 8 von 10
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.500 €)
- 1.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.000 €)
- 1.653 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.500 €)
- 1.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 894 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
435.000 €