Ein Glücksgriff für jeden Naturliebhaber! Ehem. Dreiseitenhof
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04758
Kaufpreis
172.000 €
7
Zimmer
191 m²
Wohnfläche
1878
Baujahr
901 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Früherer Dreiseitenhof, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohn- und Stallgebäude mit einer Wohnfläche von 191 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 184 Quadratmetern, inklusive Scheune und einem früheren Wagenschuppen aus dem Jahr 1878, der um 1992 saniert wurde. Raumgestaltung: Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer und Küche auf 73,88 Quadratmetern; Obergeschoss mit Diele/Flur, Badezimmer/WC, Küche und 4 Zimmern auf 117,55 Quadratmetern.
Die Beheizung und Versorgung mit warmem Wasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch lässt sich ein gut gepflegter Zustand erkennen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 172.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 172.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
Flächen
- Wohnfläche
- 191 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1878
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.200 €)
- 735 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.400 €)
- 654 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.600 €)
- 572 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 577 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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