2-Zimmerwohnung in Lindenberg

Etagenwohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.314 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Dank der idealen Süd-/Ostausrichtung genießen Sie hier bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen.

Die 2016 neu eingebaute Einbauküche mit Waschmaschine ist bereits im Preis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt.

Ein weiteres Plus: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für die Warmwasserbereitung – so behalten Sie Ihre Nebenkosten stets selbst im Blick. Ein praktisches Abteil im Speicher bietet zudem wertvollen Stauraum.

Ausstattung Heizung: Gaszentralheizung

Warmwasser: Eigene Gastherme BJ 2016

Fenster: Holzfenster 2-fachverglast aus BJ

Hausgeld: Hausgeld mtl. 165 € (ohne Warmwasser) davon ca. 55 % umlagefähige Kosten auf Mieter

Sonstiges: Einbauküche mit Waschmaschine 1 Kfz-Stellplatz am Haus (nicht fest zugeordnet) Speicherabteil

Wohnung ist frei und sofort beziehbar !!

Lage Lindenberg im Allgäu, ist eine ruhige Kleinstadt mit etwa 11.500 Einwohnern. Die Stadt ist etwa in der Mitte der Region Westallgäu gelegen und liegt an der Deutschen Alpenstraße.

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 200 Meter südlich vom Stadtzentrum. Durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Heimenkirch, rund 3,6 Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Weißensberg der A 96 in etwa 11,4 Kilometern erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. So sind Supermärkte, eine Metzgerei, eine Bäckerei und Drogeriemärkte fußläufig erreichbar.

Die Freizeitgestaltung ist in Lindenberg im Allgäu ebenfalls vielfältig. Gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bars bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen.

Zur Erholung stehen verschiedene Parks und das Waldseegebiet zur Verfügung. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Lindenberg im Allgäu eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur.

Objektbeschreibung Suchen Sie eine Kapitalanlage, oder ein gemütliches neues Zuhause? Diese „kleine aber feine“ Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine wunderbar helle Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Dank der idealen Süd-/Ostausrichtung genießen Sie hier bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen. Die 2016 neu eingebaute Einbauküche mit Waschmaschine ist bereits im Preis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein weiteres Plus: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für die Warmwasserbereitung – so behalten Sie Ihre Nebenkosten stets selbst im Blick. Ein praktisches Abteil im Speicher bietet zudem wertvollen Stauraum. Ausstattung Heizung: Gaszentralheizung Warmwasser: Eigene Gastherme BJ 2016 Fenster: Holzfenster 2-fachverglast aus BJ Hausgeld: Hausgeld mtl. 165 € (ohne Warmwasser) davon ca. 55 % umlagefähige Kosten auf Mieter Sonstiges: Einbauküche mit Waschmaschine 1 Kfz-Stellplatz am Haus (nicht fest zugeordnet) Speicherabteil Wohnung ist frei und sofort beziehbar !! Lage Lindenberg im Allgäu, ist eine ruhige Kleinstadt mit etwa 11.500 Einwohnern. Die Stadt ist etwa in der Mitte der Region Westallgäu gelegen und liegt an der Deutschen Alpenstraße. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 200 Meter südlich vom Stadtzentrum. Durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Heimenkirch, rund 3,6 Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Weißensberg der A 96 in etwa 11,4 Kilometern erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. So sind Supermärkte, eine Metzgerei, eine Bäckerei und Drogeriemärkte fußläufig erreichbar. Die Freizeitgestaltung ist in Lindenberg im Allgäu ebenfalls vielfältig. Gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bars bieten eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen. Zur Erholung stehen verschiedene Parks und das Waldseegebiet zur Verfügung. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Lindenberg im Allgäu eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur.