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Maisonettewohnung mit Charme in ruhiger Lage

Maisonette zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 72227

Kaufpreis

120.000 €

4

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1.379 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine nach WEG geteilte Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und verfügt über einen Balkon. Der Miteigentumsanteil beträgt 160/1.000. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Ausstattung 1. Obergeschoss: Ein Zimmer mit offener Wohnküche, Bad, WC, Balkon Dachgeschoss: Drei Zimmer Lage Das Objekt befindet sich in Egenhausen, einer kleinen Gemeinde im Nordschwarzwald in Baden-Württemberg mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und als ruhige Wohnlage einzuordnen. Sonstiges Verkauf aus Insolvenz. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandgläubiger und Insolvenzverwaltung erforderlich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 149 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

120.000 €

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