Gut aufgeteilte und helle Eigentumswohnung in zentraler Lage
Dachgeschoss zum Kauf in Schwalm Eder Kreis, Hessen · 34613
Kaufpreis
148.000 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
2.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene und helle Wohnung im DG. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, u. a. komplett mit Holzböden ausgestattet, Bad komplett erneuert sowie eine neue Einbauküche integriert. Insbesondere der offene Wohn-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon mit Fernblick sowie die Aufteilung machen das Angebot attraktiv.
Ausstattung
Modernes Bad
Einbauküche mit großem Kühlschrank
Eigene Gastherme (neu 2024)
Lage
Die Wohnung befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Rathaus, dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.800 €)
- 633 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.600 €)
- 562 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.400 €)
- 492 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 4 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
148.000 €