2-Zimmer-Suite mit separater Küche und Südbalkon im Denkmal am Flugfeld

Etagenwohnung zur Miete in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15834

Kaltmiete

1.232 € /Mon.

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Einfliegerhalle verfügt über Suiten, Townhäuser und Maisonette-Wohnungen zwischen 2 bis 5 Zimmern bzw. 52m² bis 135m². Die Wohnungen bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf das ca. 1 Mio. m² große, denkmalgeschützte Flugfeld.

BUC-36® ist als „Stadt der kurzen Wege“ konzipiert. Direkt auf dem Areal entstehen in Zukunft ein moderner Schulcampus (Oberschule mit Sporthalle und Sportplatz), eine Kindertagesstätte sowie attraktive Flächen für Gastronomie und die Nahversorgung des täglichen Bedarfs.

Das Quartier bietet außergewöhnliche Gemeinschaftsflächen zur freien Nutzung. Dazu gehören die weitläufige Flugfeldpromenade für Joggingrunden, Parks für Yoga, Outdoor-Fitnessgeräte, Basketballkörbe, Skateflächen sowie den einladenden „Hubschrauberpark“ mit einer langen Tafel für Treffen mit Nachbarn und Freunden.

Ein einzigartiges Highlight für Kinder und Naturliebhaber: Da rund 80 % des Areals als geschützter Naturraum erhalten bleiben, zieht bereits seit 20 Jahren regelmäßig ein traditioneller Schäfer mit seiner Schafherde über das Flugfeld – eine wunderbar nachhaltige Form der Landschaftspflege direkt vor Ihrem Fenster.

Ausstattung Die Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort mit edlem Eichenparkett, modernem Designbad mit Dusche, einer Einbauküche in der großen, separaten Küche, Fußbodenheizung sowie einem Südbalkon mit Blick auf das weitläufige Flugfeld.

Zur Wohnung gehört ein privater Abstellbereich im Erdgeschoss.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre; Die Mietverträge beinhalten eine Staffelmiete in Höhe von 5%, Anpassung alle zwei Jahre, 4x

Lage Die Gartenstadt Rangsdorf bietet die ideale Symbiose aus naturnahem Lifestyle und maximaler urbaner Anbindung: In nur 5 Minuten radeln Sie zum Bahnhof Rangsdorf. Von dort bringt Sie der Regionalexpress in gerade einmal 17 bis 27 Minuten direkt ins Berliner Zentrum (Südkreuz / Hauptbahnhof). Die Landeshauptstadt Potsdam erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Die wichtigsten Arbeitgeber im Süden Berlins liegen quasi direkt vor der Tür. Der Technologiepark Adlershof (ca. 25 Autominuten), die Tesla Gigafactory in Grünheide (ca. 30 Autominuten) sowie der Flughafen BER (ca. 20 Autominuten) sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Ob Supermärkte, Schulen, Kitas, Sportvereine oder der wunderschöne Rangsdorfer See für Wassersport und Erholung – alles, was Sie täglich brauchen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Sonstiges Die Wohnung erfüllt den hocheffizienten Standard eines KfW-Effizienzhauses 55. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komplett autark und umweltfreundlich über moderne Geothermie (Erdwärme), Wärmepumpen und hauseigene Photovoltaikanlagen auf dem Dach . Das macht Sie als Mieter maximal unabhängig von fossilen Brennstoffen und schützt Sie vor unkalkulierbaren Heizkosten-Überraschungen.

Besichtigung / Hinweis: Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt nach bestem Wissen gemacht wurden, jedoch auf Informationen beruhen, die uns von dem Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche sowie zur Aufteilung der Flächen nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch die Angabe zum Baujahr basiert auf externen Informationen und wurde nicht durch eine Einsicht in die Bauakte verifiziert.

Objektbeschreibung Suchen Sie nicht einfach nur eine Wohnung – werden Sie Teil einer Legende. Direkt vor den Toren Berlins, im grünen Speckgürtel in Rangsdorf, entsteht mit BUC-36® ein einzigartiges Wohnquartier. Wo einst Flugpioniere die Gesetze der Schwerkraft herausforderten, verbindet die „Gartenstadt am Flugfeld“ heute den imposanten Charakter eines Industriedenkmals mit dem Komfort und der Nachhaltigkeit modernsten Wohnens. Die Einfliegerhalle verfügt über Suiten, Townhäuser und Maisonette-Wohnungen zwischen 2 bis 5 Zimmern bzw. 52m² bis 135m². Die Wohnungen bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf das ca. 1 Mio. m² große, denkmalgeschützte Flugfeld. BUC-36® ist als „Stadt der kurzen Wege“ konzipiert. Direkt auf dem Areal entstehen in Zukunft ein moderner Schulcampus (Oberschule mit Sporthalle und Sportplatz), eine Kindertagesstätte sowie attraktive Flächen für Gastronomie und die Nahversorgung des täglichen Bedarfs. Das Quartier bietet außergewöhnliche Gemeinschaftsflächen zur freien Nutzung. Dazu gehören die weitläufige Flugfeldpromenade für Joggingrunden, Parks für Yoga, Outdoor-Fitnessgeräte, Basketballkörbe, Skateflächen sowie den einladenden „Hubschrauberpark“ mit einer langen Tafel für Treffen mit Nachbarn und Freunden. Ein einzigartiges Highlight für Kinder und Naturliebhaber: Da rund 80 % des Areals als geschützter Naturraum erhalten bleiben, zieht bereits seit 20 Jahren regelmäßig ein traditioneller Schäfer mit seiner Schafherde über das Flugfeld – eine wunderbar nachhaltige Form der Landschaftspflege direkt vor Ihrem Fenster. Ausstattung Die Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort mit edlem Eichenparkett, modernem Designbad mit Dusche, einer Einbauküche in der großen, separaten Küche, Fußbodenheizung sowie einem Südbalkon mit Blick auf das weitläufige Flugfeld. Zur Wohnung gehört ein privater Abstellbereich im Erdgeschoss. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre; Die Mietverträge beinhalten eine Staffelmiete in Höhe von 5%, Anpassung alle zwei Jahre, 4x Lage Die Gartenstadt Rangsdorf bietet die ideale Symbiose aus naturnahem Lifestyle und maximaler urbaner Anbindung: In nur 5 Minuten radeln Sie zum Bahnhof Rangsdorf. Von dort bringt Sie der Regionalexpress in gerade einmal 17 bis 27 Minuten direkt ins Berliner Zentrum (Südkreuz / Hauptbahnhof). Die Landeshauptstadt Potsdam erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Die wichtigsten Arbeitgeber im Süden Berlins liegen quasi direkt vor der Tür. Der Technologiepark Adlershof (ca. 25 Autominuten), die Tesla Gigafactory in Grünheide (ca. 30 Autominuten) sowie der Flughafen BER (ca. 20 Autominuten) sind schnell und unkompliziert erreichbar. Ob Supermärkte, Schulen, Kitas, Sportvereine oder der wunderschöne Rangsdorfer See für Wassersport und Erholung – alles, was Sie täglich brauchen, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Sonstiges Die Wohnung erfüllt den hocheffizienten Standard eines KfW-Effizienzhauses 55. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komplett autark und umweltfreundlich über moderne Geothermie (Erdwärme), Wärmepumpen und hauseigene Photovoltaikanlagen auf dem Dach . Das macht Sie als Mieter maximal unabhängig von fossilen Brennstoffen und schützt Sie vor unkalkulierbaren Heizkosten-Überraschungen. Besichtigung / Hinweis: Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt nach bestem Wissen gemacht wurden, jedoch auf Informationen beruhen, die uns von dem Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche sowie zur Aufteilung der Flächen nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch die Angabe zum Baujahr basiert auf externen Informationen und wurde nicht durch eine Einsicht in die Bauakte verifiziert.