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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59557

Kaufpreis

195.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.216 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,31 m² Wohnfläche befindet sich in Lippstadt. Das Baujahr ist 1960 und die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet dank der normalen Innenausstattung eine gute Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung ist nicht unterkellert. Ausstattung Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein großzügiger Balkon mit schöner Aussicht bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und ergänzt das attraktive Wohnangebot. Lage Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu Ärzten und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Stadtteile und die Region bequem erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Naherholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 30 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

195.000 €

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