Penthouse der Extraklasse!

Penthouse zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79194

Kaufpreis

1.410.000 €

Zimmer

Bäder

2.112 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

668 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wissenswertes:

die gehobene Adresse- Das SONNE-Areal in Wildtal
idyllische Wohnanlage mit nur 5 Wohnhäusern
Haus 78 mit nur 9 Wohneinheiten aus Bj. 2013/14
exklusives Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe
lichte Höhe teilweise von ca. 2,80- 3,80 m
Aufzug direkt in die Wohnung
4 1/2 Zimmer mit ca. 211,20 qm Wohnfläche n. II. BV
"außergewöhnliche" Wohnung 161,90 qm zzgl. 98,60 qm Dachterrasse
der attraktive Außenbereich ist teilweise überdacht und von allen Zimmern zugänglich
Panoramasicht zu Gundelfinger Berge und Kaiserstuhl
Energie-VA, 45,3 kWh/m²*a, Gas, 13, Kl. A
Wohnbad mit Walk In Dusche, WC, Bidet und Sauna
zusätzliches Duschbad mit WC und Gästezimmer
hochwertige, moderne Poggenpohl Küche mit Kochinsel
Wohn-/Essbereich mit modernem Heizkamin
zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung für WM+WT
stark gehobene Ausstattung (el. Rollläden, Eichendielenparkett, Alarmanlage, Markisen u.v.m.)
TG: 3 nebeneinander liegende TG-Stellplätze mit Steckdose
UG: gemeinsamer Fahrrad-, Müll- und Waschraum
UG: Wohnungskeller >14 qm
Bezugsfrei KAUFPREIS Wohnung inkl. EBK, Sauna und Zubehör 1.410.000,- EUR TG-Stellplätze 3 x 30.000,- EUR Gesamt = 1.500.000,- EUR Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. d. ges. MwSt.

Lage Wildtal - ein Ortsteil von Gundelfingen ... Attraktiver Lebensraum im Freiburger Norden

Es gibt wohl keine zweite Gemeinde, die wohnen, leben und arbeiten ao attraktiv miteinander verbindet. Ein Grund für die große Anziehungskraft ist neben den angrenzenden weiten Flächen der wunderschönen Natur auch die hervorragende Infrastruktur: Obwohl Sie nahe im Grünen wohnen, sind Sie durch die guten und direkten Verkehrsanbindungen mit der VAG, mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto, schnell mitten im Ortskern von Gundelfingen oder aber auch schnell in der Altstadt von Freiburg.

Gundelfingen und der Ortsteil Wildtal sind ein idealer Wohnort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Der besondere Charme liegt in der gewachsenen Struktur der Gemeinde. Gundelfingen bietet seinen Anwohnern ein urbanes und dennoch äußerst stilvolles und ruhiges Leben.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Wissenswertes: - die gehobene Adresse- Das SONNE-Areal in Wildtal - idyllische Wohnanlage mit nur 5 Wohnhäusern - Haus 78 mit nur 9 Wohneinheiten aus Bj. 2013/14 - exklusives Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe - lichte Höhe teilweise von ca. 2,80- 3,80 m - Aufzug direkt in die Wohnung - 4 1/2 Zimmer mit ca. 211,20 qm Wohnfläche n. II. BV - "außergewöhnliche" Wohnung 161,90 qm zzgl. 98,60 qm Dachterrasse - der attraktive Außenbereich ist teilweise überdacht und von allen Zimmern zugänglich - Panoramasicht zu Gundelfinger Berge und Kaiserstuhl - Energie-VA, 45,3 kWh/m²*a, Gas, 13, Kl. A - Wohnbad mit Walk In Dusche, WC, Bidet und Sauna - zusätzliches Duschbad mit WC und Gästezimmer - hochwertige, moderne Poggenpohl Küche mit Kochinsel - Wohn-/Essbereich mit modernem Heizkamin - zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung für WM+WT - stark gehobene Ausstattung (el. Rollläden, Eichendielenparkett, Alarmanlage, Markisen u.v.m.) - TG: 3 nebeneinander liegende TG-Stellplätze mit Steckdose - UG: gemeinsamer Fahrrad-, Müll- und Waschraum - UG: Wohnungskeller >14 qm - Bezugsfrei KAUFPREIS Wohnung inkl. EBK, Sauna und Zubehör 1.410.000,- EUR TG-Stellplätze 3 x 30.000,- EUR Gesamt = 1.500.000,- EUR Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. d. ges. MwSt. Lage Wildtal - ein Ortsteil von Gundelfingen ... Attraktiver Lebensraum im Freiburger Norden Es gibt wohl keine zweite Gemeinde, die wohnen, leben und arbeiten ao attraktiv miteinander verbindet. Ein Grund für die große Anziehungskraft ist neben den angrenzenden weiten Flächen der wunderschönen Natur auch die hervorragende Infrastruktur: Obwohl Sie nahe im Grünen wohnen, sind Sie durch die guten und direkten Verkehrsanbindungen mit der VAG, mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto, schnell mitten im Ortskern von Gundelfingen oder aber auch schnell in der Altstadt von Freiburg. Gundelfingen und der Ortsteil Wildtal sind ein idealer Wohnort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Der besondere Charme liegt in der gewachsenen Struktur der Gemeinde. Gundelfingen bietet seinen Anwohnern ein urbanes und dennoch äußerst stilvolles und ruhiges Leben. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.