Mehrfamilienhaus von 2006, hochwertige Austattung
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48161
Kaufpreis
1.069.000 €
1
Zimmer
1
Bad
292 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
3.661 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Rahmen eines diskreten Vermarktungsprozesses bieten wir eine attraktive Investmentimmobilie.
Angebotspreis: 1.099.000 €
Jahreskaltmiete: ca. 39.000 €
Sollmiete: ca. 43.500€
Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieteinnahmen und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete von rund 39.000 € stellt eine solide Ertragsbasis dar. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine nachhaltige und diskrete Investitionsmöglichkeit suchen.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.069.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 292 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (106.900 €)
- 4.570 € / Monat
- 20% Eigenkapital (213.800 €)
- 4.062 € / Monat
- 30% Eigenkapital (320.700 €)
- 3.554 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 1.134 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.069.000 €