Wohnen wie im eigenen Haus – bezugsfreie Maisonette mit Garten, Garage und Privatzugang in Raesfeld

Maisonette zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46348

Kaufpreis

233.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.107 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 2002 errichtete Maisonettewohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch den Leerstand präsentiert sich die Immobilie heute offen, hell und sofort erlebbar. Die neu gestalteten Wohnbereiche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und schaffen eine moderne Grundlage für die individuelle Einrichtung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die großen Fensterelemente sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente im eigenen Garten.

Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet und ergänzt den Wohnkomfort ebenso wie das zusätzliche Gäste-WC.

Ein weiterer Pluspunkt ist der wohnlich nutzbare Bereich im unteren Geschoss. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Rückzugsort – die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Mehrwert im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, praktische Abstellflächen sowie die zentrale und zugleich angenehme Wohnlage innerhalb von Raesfeld.

Die Immobilie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Singles, Berufspendler oder alle, die das Wohngefühl eines Hauses genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer Eigentumswohnung zu verzichten.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Privatsphäre, Freiraum und ein Zuhause mit besonderem Charakter legen.

Lage Die Lage dieser Immobilie in Raesfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Schloss Raesfeld mit seinem historischen Tiergarten – ein beliebtes Ausflugsziel und ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zur Erholung in der Natur. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigem Grün, Feldern und Wäldern und bietet einen hohen Freizeitwert.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie über die nahe A31 in kurzer Zeit die Städte des Ruhrgebiets. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 75 Meter vom Objekt entfernt. Die Flughäfen Düsseldorf sowie Münster/Osnabrück sind jeweils in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar – ideal für Berufspendler oder Reiselustige.

Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral.

Objektbeschreibung Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, dass es sich hierbei nicht um eine klassische Eigentumswohnung handelt. Der separate Hauseingang, die eigene Terrasse, der private Gartenbereich sowie die Garage vermitteln vielmehr das Wohngefühl eines Hauses – kombiniert mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Die im Jahr 2002 errichtete Maisonettewohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch den Leerstand präsentiert sich die Immobilie heute offen, hell und sofort erlebbar. Die neu gestalteten Wohnbereiche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und schaffen eine moderne Grundlage für die individuelle Einrichtung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die großen Fensterelemente sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente im eigenen Garten. Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet und ergänzt den Wohnkomfort ebenso wie das zusätzliche Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der wohnlich nutzbare Bereich im unteren Geschoss. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Rückzugsort – die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Mehrwert im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, praktische Abstellflächen sowie die zentrale und zugleich angenehme Wohnlage innerhalb von Raesfeld. Die Immobilie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Singles, Berufspendler oder alle, die das Wohngefühl eines Hauses genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer Eigentumswohnung zu verzichten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Privatsphäre, Freiraum und ein Zuhause mit besonderem Charakter legen. Lage Die Lage dieser Immobilie in Raesfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Schloss Raesfeld mit seinem historischen Tiergarten – ein beliebtes Ausflugsziel und ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zur Erholung in der Natur. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigem Grün, Feldern und Wäldern und bietet einen hohen Freizeitwert. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie über die nahe A31 in kurzer Zeit die Städte des Ruhrgebiets. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 75 Meter vom Objekt entfernt. Die Flughäfen Düsseldorf sowie Münster/Osnabrück sind jeweils in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar – ideal für Berufspendler oder Reiselustige. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral.