Zwischen Alster und Feenteich - Traumimmobilie in Bestlage

Wohnung zur Miete in Hamburg · 22085

Kaltmiete

4.950 € /Mon.

Zimmer

Bad

169 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

29 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung das stilvolle Entrée, welches einen harmonischen und einladenden Übergang zum weitläufigen Wohn-/ Essbereich schafft, überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken, die großzügigen Stauraum bieten, der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und öffnet sich zum West-Balkon, von dem aus sich ein unvergleichlicher Blick auf die Außenalster genießen lässt, ein Ort zum Ankommen und Verweilen, die hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit edlen Holzfronten und einer Arbeitsplatte aus Marmor verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau, ergänzt durch exklusive Geräte der Marken Miele und Gaggenau, welche selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden, das Schlafzimmer beeindruckt mit einer breiten Fensterfront zur Alster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den exklusiven Blick auf das Wasser ermöglicht; zusätzliche Einbauschränke schaffen zugleich weiteren Stauraum, ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer bietet eine harmonische Atmosphäre und Raum für individuelle Nutzung – ob als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer, das exklusive Vollbad beeindruckt mit einer durchgehenden Marmorverkleidung und ist mit stilvollen Armaturen der Marke Dornbracht sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet, das geschmackvoll ausgeführte Gäste-WC ist mit edlen Marmorfliesen versehen und wird hier ebenfalls durch ausgewählte Dornbracht-Armaturen aufgewertet, zusätzlichen Komfort bietet ein separater Hauswirtschaftsraum mit Wasch-maschinenanschluss und weiteren Stauflächen, wodurch das vorhandene Raumangebot optimal abgerundet wird

Lage Uhlenhorst gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, direkt an der Außenalster gelegen, geprägt von stilvoller Architektur, ruhigen Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Charme, die Nähe zum Wasser ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Kanutouren, Jogging oder entspannte Spaziergänge entlang der Alster, kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, naturnah und zugleich zentral wohnen, der Hamburger Flughafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Sonstiges Hinweis: Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet.

Objektbeschreibung kleine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei Häusern, wirtschaftlich getrennt, moderne, klare Architektur, ca. 7.579 m² gärtnerisch anspruchsvolles, parkähnliches Grundstück, Bootsanleger zum Kanal angrenzend zum Feenteich, atemberaubender Blick auf die Außenalster, Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen, Aufzug von der Tiefgarage direkt bis zu der Wohnung, Tiefgarage Ausstattung das stilvolle Entrée, welches einen harmonischen und einladenden Übergang zum weitläufigen Wohn-/ Essbereich schafft, überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken, die großzügigen Stauraum bieten, der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und öffnet sich zum West-Balkon, von dem aus sich ein unvergleichlicher Blick auf die Außenalster genießen lässt, ein Ort zum Ankommen und Verweilen, die hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit edlen Holzfronten und einer Arbeitsplatte aus Marmor verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau, ergänzt durch exklusive Geräte der Marken Miele und Gaggenau, welche selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden, das Schlafzimmer beeindruckt mit einer breiten Fensterfront zur Alster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den exklusiven Blick auf das Wasser ermöglicht; zusätzliche Einbauschränke schaffen zugleich weiteren Stauraum, ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer bietet eine harmonische Atmosphäre und Raum für individuelle Nutzung – ob als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer, das exklusive Vollbad beeindruckt mit einer durchgehenden Marmorverkleidung und ist mit stilvollen Armaturen der Marke Dornbracht sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet, das geschmackvoll ausgeführte Gäste-WC ist mit edlen Marmorfliesen versehen und wird hier ebenfalls durch ausgewählte Dornbracht-Armaturen aufgewertet, zusätzlichen Komfort bietet ein separater Hauswirtschaftsraum mit Wasch-maschinenanschluss und weiteren Stauflächen, wodurch das vorhandene Raumangebot optimal abgerundet wird Lage Uhlenhorst gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, direkt an der Außenalster gelegen, geprägt von stilvoller Architektur, ruhigen Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Charme, die Nähe zum Wasser ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Kanutouren, Jogging oder entspannte Spaziergänge entlang der Alster, kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, naturnah und zugleich zentral wohnen, der Hamburger Flughafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen Sonstiges Hinweis: Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet.