5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und separaten Eingang im OT Alzenau

Erdgeschosswohnung zur Miete in Alzenau · 63755

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen: Parkett, Korkböden, Kaminanschluss möglich, 2 große Kellerräume, kleiner Hobbyraum, 2 Stellplätze, Die EBK kann von derzeitigen Mieter abgelöst werden ( 2.500 €) ebenso kann die Photovoltaikanlage ( 2 Panele im Garten) für 150,00 € übernommen werden.

Lage Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene. Dank dieser günstigen Lage genießt die Stadt besonders milde klimatische Verhältnisse, die dem Weinbau beste Voraussetzungen bieten. In Alzenau gibt es ein umfassendes Angebot an Schulen. Alle wesentlichen Schulformen - Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung - sind direkt vor Ort. Das EFH steht in ruhige Wohnlage im Ortsteil Albstadt, Citybusanbindung, Kindergarten in wenigen Gehminuten, Randlage, wenige Fahrminuten zur Autobahn A 45 , Alzenau bietet ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 (Sauerlandlinie) und darüber umittelbarer Anschluss an die Verkehrsader A3, unmittelbare Nähe zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss in Hanau (10 Minuten Autofahrt, bzw. Kahlgrundbahn) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Alle Größenangaben wurden vom Vermieter übermittelt. Keine Haftung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und ggf. einen Wunschtermin für eine Besichtigung an. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage, im Alzenauer Ortsteil Albstadt ist diese 5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses. Der Garten wird nur vom Mietern dieser Wohnung genutzt. Der Vermieter plant die Wohnung zunächst für 5 Jahre zu vermieten, da danach ggf. Eigenbedarf im Raum steht. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Parkett, Korkböden, Kaminanschluss möglich, 2 große Kellerräume, kleiner Hobbyraum, 2 Stellplätze, Die EBK kann von derzeitigen Mieter abgelöst werden ( 2.500 €) ebenso kann die Photovoltaikanlage ( 2 Panele im Garten) für 150,00 € übernommen werden. Lage Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene. Dank dieser günstigen Lage genießt die Stadt besonders milde klimatische Verhältnisse, die dem Weinbau beste Voraussetzungen bieten. In Alzenau gibt es ein umfassendes Angebot an Schulen. Alle wesentlichen Schulformen - Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung - sind direkt vor Ort. Das EFH steht in ruhige Wohnlage im Ortsteil Albstadt, Citybusanbindung, Kindergarten in wenigen Gehminuten, Randlage, wenige Fahrminuten zur Autobahn A 45 , Alzenau bietet ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 (Sauerlandlinie) und darüber umittelbarer Anschluss an die Verkehrsader A3, unmittelbare Nähe zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss in Hanau (10 Minuten Autofahrt, bzw. Kahlgrundbahn) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Alle Größenangaben wurden vom Vermieter übermittelt. Keine Haftung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und ggf. einen Wunschtermin für eine Besichtigung an. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.