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Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84478

Kaufpreis

146.000 €

1

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.476 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein helles Appartement in Waldkraiburg West. Die Anlage wurde 1971 erbaut und wird regemäßig modernisiert. Ein Hausmeisterservice pflegt die Hauseingänge und Grünanlagen. Das Objekt wurde 2024 erfolgreich an die Fernwärme angeschlossen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug. Ausstattung Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Balkon Lichtdurchfluteter Wohnraum Lage Die Immobilie liegt in Waldkraiburg West. In Laufnähe der Immobilie sind diverse Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen bietet Ihnen Waldkraiburg. Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich von München. Als zweigrößte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. An der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf besitzt Waldkraiburg eine Anbindung an das Eisenbahnnetz. Die Anschlussstelle der Autobahn A94 liegt ca. 3 km entfernt, ebenso wie die Bundesstraße 12. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine aussagekräftige Kontaktanfrage per Mail. immobilien@hv-kaseder.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
146.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.600 €)
624 € / Monat
20% Eigenkapital (29.200 €)
555 € / Monat
30% Eigenkapital (43.800 €)
485 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 144 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

146.000 €

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