lebensfrohe Maisonettewohnung in Apoldas grünem Süden

Maisonette zum Kauf in Weimarer Land Kreis, Thüringen · 99510

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

1.678 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Gästen bietet. Die Küche ist räumlich separat angeordnet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen, Essen oder Sonnen.

Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind nahezu identisch aufgeteilt. Auf jeder dieser Ebenen befinden sich jeweils zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bzw. WC. Die großen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.

Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Damit bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit hausähnlichem Charakter suchen.

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in reizvoller Lage im grünen Süden Apoldas, mitten im Schötener Grund. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Ruhe und der Nähe zur Natur – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente schätzen und dennoch nicht auf die Vorteile einer gut erreichbaren Stadtlage verzichten möchten.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Friedensdenkmal sowie die Klinik, wodurch die Lage sowohl landschaftlich als auch infrastrukturell überzeugt. Die innerstädtischen Annehmlichkeiten Apoldas – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs – sind bequem erreichbar.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene L1060 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Jena. Damit ist auch die Universitätsstadt Jena gut pendelbar erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt verbindet diese Wohnlage naturnahes Wohnen im grünen Umfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und einer guten regionalen Anbindung – eine attraktive Kombination für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer

Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information.

Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG.

Provisionshinweis / Commission Notice

Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT.

Datenschutzhinweis / Privacy Notice

Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: 👉 www.wienroth-immobilien.de/datenschutz

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Auf drei Etagen und ca. 148,73 m² Wohnfläche bietet sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gut nutzbare Schlafzimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Gästen bietet. Die Küche ist räumlich separat angeordnet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer ergänzt diese Ebene sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen, Essen oder Sonnen. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind nahezu identisch aufgeteilt. Auf jeder dieser Ebenen befinden sich jeweils zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bzw. WC. Die großen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich. Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Damit bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit hausähnlichem Charakter suchen. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in reizvoller Lage im grünen Süden Apoldas, mitten im Schötener Grund. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Ruhe und der Nähe zur Natur – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente schätzen und dennoch nicht auf die Vorteile einer gut erreichbaren Stadtlage verzichten möchten. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Friedensdenkmal sowie die Klinik, wodurch die Lage sowohl landschaftlich als auch infrastrukturell überzeugt. Die innerstädtischen Annehmlichkeiten Apoldas – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs – sind bequem erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene L1060 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Jena. Damit ist auch die Universitätsstadt Jena gut pendelbar erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt verbindet diese Wohnlage naturnahes Wohnen im grünen Umfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und einer guten regionalen Anbindung – eine attraktive Kombination für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. Provisionshinweis / Commission Notice Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT. Datenschutzhinweis / Privacy Notice Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: 👉 www.wienroth-immobilien.de/datenschutz