Wohnen in begehrter Hardtwaldlage: Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

6.190 €

pro m²

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung ist durch die zahlreichen Fenster und den nach Westen gelegenen Wohnraum sehr hell und freundlich. Der elegante Eingangsbereich und der Flur mit Natursteinfliesen bieten großzügigen Platz und Raum für eine Garderobe.

Die modern, komplett ausgestattete Küche mit Blick ins Grüne bietet neben vielfältigem Stauraum auch Platz für einen Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück und eröffnet den Zugang zum großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den umliegenden Garten und den gewachsenen Baumbestand. Das größere der beiden Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon. Hier können Sie bei schönem Wetter herrliche Stunden verbringen. Das zweite Zimmer ist zur Waldseite gelegen und bietet einen inspirierenden Blick direkt in den angrenzenden Hardtwald. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch sowie eine geräumige Dusche. In dem kleineren Gäste-Bad wird die Duschnische aktuell als Standplatz für Waschmaschine und Trockner genutzt. Die Dusche könnte problemlos wieder eingerichtet werden. Die Bodenbeläge wurden geschmackvoll ausgewählt: Heller und dunkler Granit schafft im Wohnraum, in der Küche, im Flur und in den Bädern eine zeitlos-elegante Atmosphäre. Zur Wohnung zählen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftswaschraum ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner fest zugeordnet.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Eingebettet in eine repräsentative Villengegend bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in gehobenem Umfeld. Die Verbindung zur Bad Homburger Innenstadt mit ihrem attraktiven Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist durch die Busverbindung gegenüber der Liegenschaft gewährleistet. Dazu bietet die angrenzende Natur herrliche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.

Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charakter dieses Zuhauses bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung Blick ins Grüne Stein Teppich Vollunterkellert

Lage Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung In einer der gefragtesten Lagen Bad Homburgs befindet sich diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer gepflegten, exklusiven Wohnanlage. Ihr neues Zuhause bietet ein hohes Maß an Privatsphäre: Sie genießen einen direkten Blick in den Hardtwald und den umliegenden Garten. Die gut geschnittene Wohnung ist durch die zahlreichen Fenster und den nach Westen gelegenen Wohnraum sehr hell und freundlich. Der elegante Eingangsbereich und der Flur mit Natursteinfliesen bieten großzügigen Platz und Raum für eine Garderobe. Die modern, komplett ausgestattete Küche mit Blick ins Grüne bietet neben vielfältigem Stauraum auch Platz für einen Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück und eröffnet den Zugang zum großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den umliegenden Garten und den gewachsenen Baumbestand. Das größere der beiden Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon. Hier können Sie bei schönem Wetter herrliche Stunden verbringen. Das zweite Zimmer ist zur Waldseite gelegen und bietet einen inspirierenden Blick direkt in den angrenzenden Hardtwald. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch sowie eine geräumige Dusche. In dem kleineren Gäste-Bad wird die Duschnische aktuell als Standplatz für Waschmaschine und Trockner genutzt. Die Dusche könnte problemlos wieder eingerichtet werden. Die Bodenbeläge wurden geschmackvoll ausgewählt: Heller und dunkler Granit schafft im Wohnraum, in der Küche, im Flur und in den Bädern eine zeitlos-elegante Atmosphäre. Zur Wohnung zählen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftswaschraum ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner fest zugeordnet. Die Lage ist ein echtes Highlight: Eingebettet in eine repräsentative Villengegend bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in gehobenem Umfeld. Die Verbindung zur Bad Homburger Innenstadt mit ihrem attraktiven Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist durch die Busverbindung gegenüber der Liegenschaft gewährleistet. Dazu bietet die angrenzende Natur herrliche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charakter dieses Zuhauses bei einem Besichtigungstermin. Ausstattung Blick ins Grüne Stein Teppich Vollunterkellert Lage Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.