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Gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung in Schömberg, direkt am Kurpark gelegen!

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75328

Kaufpreis

185.000 €

2.5

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Angebot ist eine gemütliche und helle 2,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen zwei Personenhaushalt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Ein gemütlicher Balkon mit Platz für Tisch und Stühle lädt zum Erholen ein. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort verfügbar. Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten, ist ruhig gelegen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der wunderschöne Kurpark ist anliegend und lädt zu Spaziergängen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ausstattung - Einbauküche bereits vorhanden - Rollladen - Bad innenliegend mit Dusche - gemütlicher Balkon mit herrlicher Aussicht - eine Einzelgarage - ein Kfz-Außenstellplatz - Kellerabstellraum - gemeinschaftliche Waschküche vorhanden - Baujahr Wärmeerzeuger 2010 - Solarthermie Lage Der Luftkurort Schömberg liegt im Landkreis Calw zwischen den Orten Bad Liebenzell und Bad Wildbad in der Region Nordschwarzwald und ist anerkannter heilklimatischer Kurort und Kneippkurort. In Schömberg finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, die alle fußläufig erreichbar sind. Naherholung wird in Schömberg großgeschrieben, der Kurpark ist direkt angrenzend und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sonstiges Wir machen Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie frei und bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilie und Finanzierung. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot. Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung, da wir diese nicht geprüft haben.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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