Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Westerland: Lichtdurchflutete 2-Zi. Wohnung mit Balkon in strand- und stadtnaher Lage

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

349.500 €

2

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

8.524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zi. Wohnung! Die momentanen Eigentümer haben die Wohnung vor ein paar Jahren aufwendig und mit viel Sachverstand saniert. Sie müssen also nur noch Ihre eigene Handschrift in Form von Mobiliar einbringen und schon haben Sie Ihren perfekten „Lieblings-Beach-Platz“ auf Sylt. Dank der großzügigen Fensterfront im offenen und modernen Wohn-/Essbereich wirken die Räume besonders hell und einladend. Ausstattung Sowohl die Wohnung als auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Weiter verfügt die Wohnung über - einen eigenen Kellerraum - bequem befahrbaren PKW-Stellplatz - zwei Gemeinschaftsfahrradkeller - Gemeinschaftswaschmaschinenraum. Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage von Sylt OT Westerland. Zum Strand sind es gerade einmal ca. 230m und auch die Innenstadt ist mit ca. 300m Entfernung in wenigen Schritten schnell erreicht. Sonstiges Eigenes Grundbuch! Die Wohnung wird ohne Mobiliar übergeben. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
349.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.950 €)
1.494 € / Monat
20% Eigenkapital (69.900 €)
1.328 € / Monat
30% Eigenkapital (104.850 €)
1.162 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 649 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Nordfriesland Kreis

Husum-Danckwerthstraße Wohnung 8:  Neubau einer 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und DG

Husum-Danckwerthstraße Wohnung 8: Neubau einer 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und DG

3135 m²

945.000 €

GI - Ferienwohnung mit sehr großer Terrasse und Meerblick

GI - Ferienwohnung mit sehr großer Terrasse und Meerblick

1170 m²

550.000 €

Premium Wohnen an der Nordsee

Premium Wohnen an der Nordsee

289 m²

469.000 €

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - EG mit schöner Terrasse - KFW-40

289 m²

469.000 €

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - OG mit großem Süd-Westbalkon - KFW-40

Ihr exklusives Domizil an der Nordsee - OG mit großem Süd-Westbalkon - KFW-40

289 m²

469.000 €

Ankommen. Durchatmen. Nordsee genießen.

Ankommen. Durchatmen. Nordsee genießen.

187 m²

398.000 €

Spektakulärer Weitblick - Eigentumswohnung in der 12. Etage

Spektakulärer Weitblick - Eigentumswohnung in der 12. Etage

264 m²

389.000 €

einladende & helle Eigentumswohnung

einladende & helle Eigentumswohnung

154 m²

420.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

349.500 €

Anfragen