Klein aber mein!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plötzkau · 06425

Kaufpreis

36.500 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

406 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Zufahrt
Hof
Nebengelass

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Großwirschleben. Im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, wo auch die Gemeinde Plötzkau liegt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen in Alsleben / Saale drei Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem gibt es eine Grundschule und ein Kindergarten in Plötzkau.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus in Plötzkau, Ortsteil Großwirschleben, bietet eine Wohnfläche von 90,0 m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen geeignet. Das Haus wurde circa 1900 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert, es befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Der Massivbau verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei kleine Zimmer untergebracht. Die Immobilie ist teilweise. Der Charme des Hauses mit seiner langen Geschichte bietet eine interessante Möglichkeit zum Wohnen in Plötzkau. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zufahrt - Hof - Nebengelass Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Großwirschleben. Im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, wo auch die Gemeinde Plötzkau liegt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen in Alsleben / Saale drei Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem gibt es eine Grundschule und ein Kindergarten in Plötzkau. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 36.500 €
Zimmer: 4
Zustand: Saniert

Flächen

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 350 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.650 €): 156 € / Monat
20% Eigenkapital (7.300 €): 139 € / Monat
30% Eigenkapital (10.950 €): 121 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 19,7 % EK-Rendite p.a. · 375 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Kaufpreis

36.500 €

Anfragen