Reserviert – gepflegte 3-Raumwohnung mit guter Raumaufteilung und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.478 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung. Neben einem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder alternativ ein Arbeits- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für Tageslicht und gute Belüftung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines Trockenbodens, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252 €.

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die praktische Aufteilung und die solide Bausubstanz.

Ausstattung

Baujahr 1973
Kernsanierung 1992
Etagenheizung 1992
ca. 67 qm Wohnfläche
Hausgeld: 252 € (Hausgeld 189,50€ + Rücklage 62,50 €)
Fenster 1992 (Frontscheiben 2003 Wärmeschutzverglasung)
drei Zimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
separate Küche ohne Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Kellerabteil
Trockenboden
1 Pkw-Stellplatz

Lage Barth ist eine reizvolle Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Die Stadt befindet sich inmitten der attraktiven Boddenlandschaft und ist von einer einzigartigen Natur umgeben, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt.

Barth liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Ostseebäder, wie Zingst und Prerow. Diese beliebten Ferienorte sind bekannt für ihre feinsandigen Strände, klares Wasser und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur in Barth ist gut entwickelt und bietet eine angenehme Lebensqualität. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl mit dem Auto über die B105 als auch mit der Bahn.

Insgesamt bietet die Lage von Barth eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reizvoller Natur und einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und eine attraktive Heimat für Einheimische, die die Nähe zur Ostsee und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden 1992 kernsaniert, in diesem Zuge erfolgte auch der Einbau der Etagenheizung. Die Fenster stammen ebenfalls aus dieser Zeit, wobei die Frontscheiben später mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet wurden. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung. Neben einem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder alternativ ein Arbeits- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für Tageslicht und gute Belüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines Trockenbodens, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252 €. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die praktische Aufteilung und die solide Bausubstanz. Ausstattung + Baujahr 1973 + Kernsanierung 1992 + Etagenheizung 1992 + ca. 67 qm Wohnfläche + Hausgeld: 252 € (Hausgeld 189,50€ + Rücklage 62,50 €) + Fenster 1992 (Frontscheiben 2003 Wärmeschutzverglasung) + drei Zimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer + separate Küche ohne Einbauküche + Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Kellerabteil + Trockenboden + 1 Pkw-Stellplatz Lage Barth ist eine reizvolle Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen an der südlichen Ostseeküste. Die Stadt befindet sich inmitten der attraktiven Boddenlandschaft und ist von einer einzigartigen Natur umgeben, die zu Entdeckungen und Erholung einlädt. Barth liegt auch in der Nähe einiger der schönsten Ostseebäder, wie Zingst und Prerow. Diese beliebten Ferienorte sind bekannt für ihre feinsandigen Strände, klares Wasser und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Barth ist gut entwickelt und bietet eine angenehme Lebensqualität. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl mit dem Auto über die B105 als auch mit der Bahn. Insgesamt bietet die Lage von Barth eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reizvoller Natur und einer reichen Geschichte. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und eine attraktive Heimat für Einheimische, die die Nähe zur Ostsee und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen. Sonstiges Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf unserer Webseite oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 038231-452010 einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Zippan & Grawe Immobilien GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.