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Kernsanierte vermietete 3ZKBB in Brake
Dachgeschoss zum Kauf in Bielefeld · 33729
Kaufpreis
180.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.571 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,06 m² befindet sich im Stadtteil Bielefeld-Brake. Die Immobilie wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
Neue Küche mit E-Geräten vorhanden.
Neues Bad mit modernen Fliesen.
Neue Innentüren sowie Bodenbelag.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Brake, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil im Norden von Bielefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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