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VS - Pfaffenweiler: Bezugsfreie, außergewöhnliche, gr. 2,5 - Zimmerwohnung mit Garage, Carport + EBK

Dachgeschoss zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78052

Kaufpreis

159.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

2.524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung VERPASSEN SIE nicht diese besondere G E L E G E N H E I T: Diese bezugsfreie, außergewöhnliche 2,5- Zimmer-Wohnung mit einer Garage und einem Carport steht zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1990 / 1991 renoviert und umgebaut. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Dachgeschoss. Die betreten die Wohung und kommen in einen sehr großzügigen, offenen Wohn-, Ess - und Küchenbereich. Das riesige Schlafzimmer befindet sich am anderen Ende der Wohnung. Dazwischen liegt rechts noch der Abstellraum, die Gäste - Toilette und das Bad - das eine 2. Toilette besitzt. Das Gebäude wurde sehr aufwendig und kostenintensiv 1991/1992 aus - und umgebaut. Im Preis inkludiert ist eine schicke Einbauküche. Im Preis ebenfalls inkludiert ist die Garage und der Carport. Ausstattung Die Ausstattung ist sehr gut. Die Wohnung ist bezugsfrei und sehr gepflegt. Lage Die Wohnung befindet sich in VS - Pfaffenweiler. Der Ort gehört zum Schwarzwald am Rande der Baar., am Ostrand des Schwarzwaldes ca. 7 km südlich von Villingen. Hier lässt es sich leben. Die Umgebung lädt zum Wandern und für Radtouren ein. Pfaffenweiler hat derzeit ca. 2200 Einwohner. Sonstiges Sie suchen eine bezugsfreie, große und außergewöhnliche 2,5 - Zimmer - Wohnung ? Dann haben wir etwas für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Fragen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Sofort beziehbar

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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21125 m²

475.000 €

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Kaufpreis

159.000 €

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