Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Wissen was clever ist – Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66333

Kaufpreis

247.200 €

1

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

5.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Pflegeimmobilien von DASinvest sind werstabile Investitionen und versprechen je nach Nutzung attraktive Renditen. Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und profitieren Sie von einer Vielzahl an Vorteilen: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen Ihre Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Lage Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Sonstiges Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie... - langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen Weitere Angebote auf https://dasinvest.de Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
247.200 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.720 €)
1.057 € / Monat
20% Eigenkapital (49.440 €)
939 € / Monat
30% Eigenkapital (74.160 €)
822 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Stadtverband Saarbrücken Kreis

Schöne 3-ZKB-Wohnung zum Kauf in Völklingen (Heidstock)

Schöne 3-ZKB-Wohnung zum Kauf in Völklingen (Heidstock)

219 m²

164.000 €

WOHNTRAUM - großzügige Eigentumswohnung mit kleinem Balkon in Saarbrücken!

WOHNTRAUM - großzügige Eigentumswohnung mit kleinem Balkon in Saarbrücken!

2196 m²

190.000 €

Schöne Wohnung über dem Hotel Mercure , Saarblick

Schöne Wohnung über dem Hotel Mercure , Saarblick

1146 m²

149.000 €

Vermietetes Appartement App. E03 in Mehrparteienhaus in Völklingen - zentrale Lage - zu verkaufen

Vermietetes Appartement App. E03 in Mehrparteienhaus in Völklingen - zentrale Lage - zu verkaufen

1150 m²

75.000 €

schönes Wohnung in FORBACH, Frankreich

schönes Wohnung in FORBACH, Frankreich

2185 m²

179.000 €

Neu renovierte möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Saarbrücker Innenstadt zu verkaufen

Neu renovierte möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Saarbrücker Innenstadt zu verkaufen

1145 m²

149.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Sulzbach !

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Sulzbach !

2179 m²

99.000 €

EIGENTUMSWOHNUNG, GEHOBENE LAGE, MIT GARTEN, IN SAARBRÜCKEN

Eigentumswohnung, Gehobene Lage, Mit Garten, In Saarbrücken

21102 m²

228.900 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

247.200 €

Anfragen