Äußerst großzügige Wohnung am Federsee

Etagenwohnung zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88422

Kaufpreis

188.000 €

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.694 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen heute diese 4-Zimmer-Wohnung mit weit über 100 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Bad Buchau und bietet dank eines Aufzugs auch die Möglichkeit, dort bis ins hohe Alter zu leben. Bereits am Eingangsbereich sieht man, dass die Gesamtanlage einen guten Eindruck macht, was sich auch in der homogenen Hauseigentümergemeinschaft widerspiegelt.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Flurbereich überrascht, der zentral in alle Räumlichkeiten führt und auch als großer Wohnbereich fungiert. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen helles Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein separates WC und ein Badezimmer.

Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnung über drei überdachte Balkone verfügt. Sie können stets entscheiden, ob Sie der Sonne nachwandern – oder doch lieber den kühlen Schatten genießen möchten.

Das Bad verfügt über eine große, bodentiefe Dusche sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Angenehm ist auch, dass das WC separat und somit getrennt vom Badezimmer ist.

Die Küche verfügt über eine Speisekammer und auch über einen Zugang zu einem der Balkone. So können Sie das Frühstück an der frischen Luft oder doch lieber im großen Wohnbereich genießen. Sie haben die Wahl.

Natürlich bietet diese Wohnung noch weitere Vorzüge: eine große Garage mit Stromanschluss direkt am Haus wird Sie begeistern. Weitere Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Ein großer Kellerraum bietet weitere Staumöglichkeiten.

Der gepflegte Gesamtzustand überzeugt und wer eine gute Lage, solide Bausubstanz und eine großzügige Wohnung zum fairen Preis sucht, der sollte sich bei uns melden.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen die Wohnung unverbindlich näher vor.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Sehr großzügig
Hausmeisterservice
kein Fertighaus

Parkettböden, separates WC, bodentiefe Dusche, 3 überdachte Balkone, Einbauküche, über 110 m² Wohnfläche, Garage am Haus, Kellerraum, Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen; Wohnung ist leerstehend und kurzfristig beziehbar

Lage Die Wohnung liegt von Bad Buchau, einer kleinen, attraktiven Kurstadt im Südwesten Baden‑Württembergs. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

In der Innenstadt finden Sie das wöchentliche Markttreiben, diverse Fachgeschäfte, Bäckereien und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der Bahnhof Bad Buchau (Linie RB 70) ist etwa 500 m entfernt, sodass sowohl Regionalzüge als auch Busverbindungen schnell erreichbar sind. Die B30, die Ravensburg mit Ulm verbindet, ist nur etwa 15 Minuten entfernt.

Die Adelindis‑Therme ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt – ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag. Der Federsee, ein malerisches Naturschutzgebiet und beliebtes Ausflugsziel, liegt rund 1 km nördlich. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder das Besucherzentrum mit seinen Ausstellungen besuchen. Sportanlagen, ein Hallenbad und zahlreiche Grünflächen befinden sich ebenfalls in Laufnähe.

Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten liegen im Umkreis von 500 m, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke und das Klinikum Bad Buchau sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Stadtgebiet ist bekannt für seine ruhige, sichere Atmosphäre und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Der Wohnort bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, unmittelbarer Nähe zu Freizeit‑ und Erholungsangeboten sowie einer entspannten, wohnlichen Umgebung – perfekt für alle, die das besondere Flair der Kurstadt am Federsee genießen möchten.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen heute diese 4-Zimmer-Wohnung mit weit über 100 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Bad Buchau und bietet dank eines Aufzugs auch die Möglichkeit, dort bis ins hohe Alter zu leben. Bereits am Eingangsbereich sieht man, dass die Gesamtanlage einen guten Eindruck macht, was sich auch in der homogenen Hauseigentümergemeinschaft widerspiegelt. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Flurbereich überrascht, der zentral in alle Räumlichkeiten führt und auch als großer Wohnbereich fungiert. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen helles Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein separates WC und ein Badezimmer. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnung über drei überdachte Balkone verfügt. Sie können stets entscheiden, ob Sie der Sonne nachwandern – oder doch lieber den kühlen Schatten genießen möchten. Das Bad verfügt über eine große, bodentiefe Dusche sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Angenehm ist auch, dass das WC separat und somit getrennt vom Badezimmer ist. Die Küche verfügt über eine Speisekammer und auch über einen Zugang zu einem der Balkone. So können Sie das Frühstück an der frischen Luft oder doch lieber im großen Wohnbereich genießen. Sie haben die Wahl. Natürlich bietet diese Wohnung noch weitere Vorzüge: eine große Garage mit Stromanschluss direkt am Haus wird Sie begeistern. Weitere Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Ein großer Kellerraum bietet weitere Staumöglichkeiten. Der gepflegte Gesamtzustand überzeugt und wer eine gute Lage, solide Bausubstanz und eine großzügige Wohnung zum fairen Preis sucht, der sollte sich bei uns melden. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen die Wohnung unverbindlich näher vor. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sehr großzügig - Hausmeisterservice - kein Fertighaus Parkettböden, separates WC, bodentiefe Dusche, 3 überdachte Balkone, Einbauküche, über 110 m² Wohnfläche, Garage am Haus, Kellerraum, Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen; Wohnung ist leerstehend und kurzfristig beziehbar Lage Die Wohnung liegt von Bad Buchau, einer kleinen, attraktiven Kurstadt im Südwesten Baden‑Württembergs. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. In der Innenstadt finden Sie das wöchentliche Markttreiben, diverse Fachgeschäfte, Bäckereien und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der Bahnhof Bad Buchau (Linie RB 70) ist etwa 500 m entfernt, sodass sowohl Regionalzüge als auch Busverbindungen schnell erreichbar sind. Die B30, die Ravensburg mit Ulm verbindet, ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Die Adelindis‑Therme ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt – ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag. Der Federsee, ein malerisches Naturschutzgebiet und beliebtes Ausflugsziel, liegt rund 1 km nördlich. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder das Besucherzentrum mit seinen Ausstellungen besuchen. Sportanlagen, ein Hallenbad und zahlreiche Grünflächen befinden sich ebenfalls in Laufnähe. Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten liegen im Umkreis von 500 m, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Mehrere Arztpraxen, eine Apotheke und das Klinikum Bad Buchau sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtgebiet ist bekannt für seine ruhige, sichere Atmosphäre und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Der Wohnort bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, unmittelbarer Nähe zu Freizeit‑ und Erholungsangeboten sowie einer entspannten, wohnlichen Umgebung – perfekt für alle, die das besondere Flair der Kurstadt am Federsee genießen möchten.