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Haus mit 5 Zimmern und großem Grundstück, Halle und Nebengebäude

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18276

Kaufpreis

350.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

131 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.672 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in Klein Upahl einem 300 Einwohner Dorf in Mecklenburg nähe Güstrow. Grundstück auch Gewerblich Nutzbar Haus: Haus Grundfläche: 13m x 8m = 104m² Nutzfläche: 300m² Wohnfläche: 131m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Stockwerke: Eg, Og Keller: Voll unterkellert Dachboden: Spitzboden Kamin Tiefgerage Nebeneingang zum Arbeitszimmer Halle: Grundfläsche: 22m x 14m = 308m² Sektionaltor (elektrisch) Eingänge x2 Starkstrom Scheune: 16m x 11m =176m² neben Schuppen, Unterstand Gartenhaus ("Villa Grün") Holzschuppen Lage Klein Upahl ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orten vorhanden. Die Gegend eignet sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 191 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

350.000 €

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