Klein aber mein! Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66578

Kaufpreis

96.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1888

Baujahr

960 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung: EG: Eingang / Treppenhaus, Küche mit Durchgangszimmer mit angrenzendem Badezimmer im Anbau. Wohn- und Essbereich. DG: Elternschlafzimmer mit kleinem Abstellraum, zwei Kinderzimmer. Der pflegeleichte Garten hinter dem Haus lädt mit genügend Raum zum Spielen, Toben und zu entspannten Stunden in der warmen Sonne ein.

Ausstattung: Fenster: 2fach aus verschiedenen Baujahren, Fenster und Haustür vorne ca. 1996, Dachfenster aus ca. 2005, hinten aus ca. 1983. Dach: Ziegel, Baujahr unbekannt Elektrik: unbekannt, Zählerschrank aus 1986 Heizung: 2022 neue Heizungsanlage, Gas-Brennwert mit Warmwasserspeicher Kanalanschluss: 2005

Zusammengefasst: Das Haus zeigt sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, benötigt jedoch an einigen Stellen wie Bad, Böden und Wandgestaltung eine Renovierung. Der Grundriss entspricht dem Stil seiner Bauzeit und birgt damit gute Möglichkeiten für eine moderne Neuinterpretation. Sie möchten mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer). Vielen Dank!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Garage
freistehend

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Heiligenwald (Gemeinde Schiffweiler), im Kreis Neunkirchen/Saar. Heiligenwald zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahnen aus. Waldgebiete in der direkten Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus entstand ursprünglich um 1888 und erhielt etwa 1958 einen Anbau, in dem sich heute das Badezimmer befindet. Mit einem damals typischen Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 100 m² (eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt nicht vor) bietet die Immobilie optimale Raumverhältnisse für eine eher kleine Familie. Der Keller, der zudem einen direkten Zugang zum Garten besitzt, bietet wertvolle Nutzfläche. Eine geräumige Garage macht das Platzangebot perfekt. Aufteilung: EG: Eingang / Treppenhaus, Küche mit Durchgangszimmer mit angrenzendem Badezimmer im Anbau. Wohn- und Essbereich. DG: Elternschlafzimmer mit kleinem Abstellraum, zwei Kinderzimmer. Der pflegeleichte Garten hinter dem Haus lädt mit genügend Raum zum Spielen, Toben und zu entspannten Stunden in der warmen Sonne ein. Ausstattung: Fenster: 2fach aus verschiedenen Baujahren, Fenster und Haustür vorne ca. 1996, Dachfenster aus ca. 2005, hinten aus ca. 1983. Dach: Ziegel, Baujahr unbekannt Elektrik: unbekannt, Zählerschrank aus 1986 Heizung: 2022 neue Heizungsanlage, Gas-Brennwert mit Warmwasserspeicher Kanalanschluss: 2005 Zusammengefasst: Das Haus zeigt sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, benötigt jedoch an einigen Stellen wie Bad, Böden und Wandgestaltung eine Renovierung. Der Grundriss entspricht dem Stil seiner Bauzeit und birgt damit gute Möglichkeiten für eine moderne Neuinterpretation. Sie möchten mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer). Vielen Dank! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - freistehend Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Heiligenwald (Gemeinde Schiffweiler), im Kreis Neunkirchen/Saar. Heiligenwald zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahnen aus. Waldgebiete in der direkten Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.