Kernsanierte Wohnung mit Dachterrasse als Erstbezug

Dachgeschoss zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Highlights auf einen Blick:

fußläufig zu Louisenstraße und zum Kurpark
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
Nur 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus: Angenehme Privatsphäre in gepflegtem Umfeld
Individuelle Raumgestaltung
große Wohnküche mit Ausgang and die Dachterrasse
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
separates Gäste-WC
4 Zimmer, Tageslichtbad, Dachterrasse, Gäste-WC, zwei große Schlafzimmer
Luftwärme-Pumpe
großer Kellerraum
PKW-Stellplatz im Innenhof

Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Homburg, einer der gefragtesten Städte im Rhein-Main-Gebiet, die für ihre hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt bekannt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe und zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Großraum Frankfurt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und kulturelle Angebote sind gut erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt, nur 700 m von der Louisenstraße und ca. 1 km vom Kurpark entfernt. Hier profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung, wodurch Frankfurt und andere Nachbarstädte bequem erreichbar sind.

6 Minuten Fußweg zur Fußgängerzone
9 Minuten Fußweg zum Schlosspark
10 Minuten Fußweg zum Kurhaus

Sonstiges Die Immobilie wird schlüsselfertig und frei von Mietverhältnissen übergeben, somit haben Sie volle Flexibilität: Ob zur lukrativen Neuvermietung mit attraktiven Konditionen oder zur Eigennutzung – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.

Objektbeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 2013 und 2026 umgebaut und kernsaniert wurde. Das Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair eines Altbaus und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick: - fußläufig zu Louisenstraße und zum Kurpark - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - Nur 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus: Angenehme Privatsphäre in gepflegtem Umfeld - Individuelle Raumgestaltung - große Wohnküche mit Ausgang and die Dachterrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - separates Gäste-WC - 4 Zimmer, Tageslichtbad, Dachterrasse, Gäste-WC, zwei große Schlafzimmer - Luftwärme-Pumpe - großer Kellerraum - PKW-Stellplatz im Innenhof Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Homburg, einer der gefragtesten Städte im Rhein-Main-Gebiet, die für ihre hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt bekannt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe und zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Großraum Frankfurt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und kulturelle Angebote sind gut erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt, nur 700 m von der Louisenstraße und ca. 1 km vom Kurpark entfernt. Hier profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung, wodurch Frankfurt und andere Nachbarstädte bequem erreichbar sind. - 6 Minuten Fußweg zur Fußgängerzone - 9 Minuten Fußweg zum Schlosspark - 10 Minuten Fußweg zum Kurhaus Sonstiges Die Immobilie wird schlüsselfertig und frei von Mietverhältnissen übergeben, somit haben Sie volle Flexibilität: Ob zur lukrativen Neuvermietung mit attraktiven Konditionen oder zur Eigennutzung – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.