3 Stockwerke, opulenter Wohnraum in Top-Lage von BC
Maisonette zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88400
Kaufpreis
379.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
150 m²
Wohnfläche
1940
Baujahr
2.527 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In begehrter Top-Lage von Biberach, sehr zentral gelegen, warten hier beginnend ab dem 1.OG insgesamt 3 Stockwerke auf Ihre Wiederbelebung. Es kommen insgesamt 7 Zimmer mit 3 Bädern und 3 Küchen verteilt auf ca. 150 qm Wohnfläche zum Zuge. Es ist kein Parkplatz vorhanden. Teilweise vermietet. Zentrale Gas-Heizung. In 2016 wurde die Elektrik,Sanitär und die Heizung grundlegend erneuert, dabei wurde auch das Dachgeschoß ausgebaut. Außenfassade und Dacheindeckung sanierungsbedürftig.
Ausstattung
2 Vollgeschoße und 1 Dachgeschoß
Lage
Biberach Stadtmitte
Sonstiges
3,57% inkl.gesetzl Mwst.iH.v.19%. vom notar.beurkundeten Kaufpreis.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 2 von 3
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1940
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.900 €)
- 1.620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.800 €)
- 1.440 € / Monat
- 30% Eigenkapital (113.700 €)
- 1.260 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
379.000 €