Seltene Gelegenheit! Extravagante 4,5 Zimmer-Wohnung für die Familie!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71111

Kaufpreis

420.000 €

4.5

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.962 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese interessante 4,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein großzügiger Grundriss mit Platz & Stellmöglichkeiten Verweilen Sie im Freien auf der tollen sonnigen Terrassen Die geräumige Küche mit tollem Essbereich & Balkon
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche & sep. WC Hausmeisterservice sorgt für ein Rundum-Sorglos-Paket Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D

Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung!

Lage Diese gemütliche 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waldenbuch. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Objektbeschreibung Diese interessante 4,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ein großzügiger Grundriss mit Platz & Stellmöglichkeiten Verweilen Sie im Freien auf der tollen sonnigen Terrassen Die geräumige Küche mit tollem Essbereich & Balkon Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche & sep. WC Hausmeisterservice sorgt für ein Rundum-Sorglos-Paket Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung! Lage Diese gemütliche 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waldenbuch. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €): 1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €): 1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €): 1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Seltene Gelegenheit! Extravagante 4,5 Zimmer-Wohnung für die Familie!

Beschreibung

Ausstattung