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Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Zentrum von Bad Waldliesborn

Dachgeschoss zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59556

Kaufpreis

129.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.304 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im beliebten Lippstädter Stadtteil Bad Waldliesborn, in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen, befindet sich diese möblierte Eigentumswohnung in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum des Kurorts. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 qm stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: -Wohnzimmer -Küche mit Essplatz -Schlafzimmer -Badezimmer -Flur -Große Loggia in Südausrichtung Als zusätzlicher Stauraum dient ein privater Kellerraum. Für Ihren PKW befindet sich hinter dem Haus ein zugeordneter PKW Stellplatz. Die zentrale Gasbrennwertheizung wurde bereits im Jahr 2018 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit der neuwertigen Möblierung sowie der vorhandenen Einbauküche kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW-Einstellplatz Lage Bad Waldliesborn gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Lippstadt – bekannt für sein besonderes Flair, den hohen Freizeitwert und seine hervorragende Infrastruktur. Das Grundstück liegt zentral im Ortskern von „Lippstadts schönster Tochter“ – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Cafés, Restaurants) sind fußläufig erreichbar. Kurpark, Thermalbad, Gesundheitszentrum und Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Eigennutzer jeden Alters – und ebenso interessant für Kapitalanleger. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

129.000 €

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