Neuwertige ETW in Voxtrup

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49086

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

Bäder

99 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.141 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch- und Neff-Markengeräten (Neuwert ca. 20.000 €) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer – eines davon wurde durch eine Leichtbauwand geteilt und kann bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Master-Schlafzimmer umgestaltet werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.

Ein eigener Stellplatz, Carport und ein massiv geklinkerter Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot ab. Dank Baujahr 2016 und Energieeffizienzklasse B präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, energetisch zeitgemäßen Zustand.

Ideal für Paare, Double-Income-Haushalte oder kleine Familien mit einem Kind, die modernes Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Lage schätzen – ohne auf die Vorteile einer hochwertigen Eigentumswohnung verzichten zu müssen.

Lage Osnabrück-Voxtrup zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für Paare und junge Familien, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität und machen den Stadtteil besonders lebenswert. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des urbanen Alltags verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Manche Immobilien überzeugen nicht durch Superlative, sondern durch das Gefühl, sofort angekommen zu sein. Genau dieses Gefühl vermittelt diese hochwertige Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2016. Mit ca. 99 m² Wohnfläche, einem ca. 135 m² großen, privaten Garten und einer teilüberdachten Terrasse genießen Sie hier die Vorzüge eines Hauses – kombiniert mit dem Komfort einer Eigentumswohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch- und Neff-Markengeräten (Neuwert ca. 20.000 €) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer – eines davon wurde durch eine Leichtbauwand geteilt und kann bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Master-Schlafzimmer umgestaltet werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Ein eigener Stellplatz, Carport und ein massiv geklinkerter Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot ab. Dank Baujahr 2016 und Energieeffizienzklasse B präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, energetisch zeitgemäßen Zustand. Ideal für Paare, Double-Income-Haushalte oder kleine Familien mit einem Kind, die modernes Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Lage schätzen – ohne auf die Vorteile einer hochwertigen Eigentumswohnung verzichten zu müssen. Lage Osnabrück-Voxtrup zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für Paare und junge Familien, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität und machen den Stadtteil besonders lebenswert. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des urbanen Alltags verzichten zu müssen.