Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort in Wuppertal - Elberfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42105

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.943 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gepflegte Zustand ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und ein gut durchdachter Grundriss schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung mit geschmackvollen Fliesen- und Laminatböden unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Wohnumgebung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch Funktionalität sowie zeitgemäßes Design – ideal für alle, die Freude am Kochen und Genießen haben.

Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Die gepflegte Wohnanlage wird professionell verwaltet und zeichnet sich durch ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis aus. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 240 € präsentiert sich die Immobilie auch in wirtschaftlicher Hinsicht äußerst interessant.

Insgesamt bietet diese bezugsfertige Eigentumswohnung die ideale Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Werthaltigkeit – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in attraktiver Lage von Wuppertal sind.

Ausstattung Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

-Elektrik

Leitungen
Bäder
Böden / Wände

Lage Wuppertal liegt im Herzen des Bergischen Landes und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Die Stadt, bekannt für ihre weltberühmte Schwebebahn, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebendige Stadtkultur, die Bewohner aller Altersgruppen anspricht.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie Düsseldorf, Köln und das gesamte Ruhrgebiet schnell und bequem. Der Wuppertaler Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte, sodass auch Pendler hier bestens aufgehoben sind.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen aller Schulformen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Kulturell hat Wuppertal einiges zu bieten: Das berühmte Tanztheater Pina Bausch, das Von der Heydt-Museum sowie zahlreiche Galerien, Theater und Veranstaltungsorte machen die Stadt zu einem attraktiven kulturellen Zentrum. Restaurants, Cafés und ein vielfältiges Freizeitangebot runden das urbane Leben ab.

Die umliegenden Wälder und Parks des Bergischen Landes laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein und bieten einen erfrischenden Ausgleich zum Stadtleben. Wuppertal vereint somit alle Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Schönheit der bergischen Natur.

Objektbeschreibung Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem attraktiven Gesamtangebot. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Eigennutzern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gepflegte Zustand ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und ein gut durchdachter Grundriss schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung mit geschmackvollen Fliesen- und Laminatböden unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte Wohnumgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch Funktionalität sowie zeitgemäßes Design – ideal für alle, die Freude am Kochen und Genießen haben. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell verwaltet und zeichnet sich durch ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis aus. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 240 € präsentiert sich die Immobilie auch in wirtschaftlicher Hinsicht äußerst interessant. Insgesamt bietet diese bezugsfertige Eigentumswohnung die ideale Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Werthaltigkeit – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in attraktiver Lage von Wuppertal sind. Ausstattung Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: -Elektrik - Leitungen - Bäder - Böden / Wände Lage Wuppertal liegt im Herzen des Bergischen Landes und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Die Stadt, bekannt für ihre weltberühmte Schwebebahn, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lebendige Stadtkultur, die Bewohner aller Altersgruppen anspricht. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie Düsseldorf, Köln und das gesamte Ruhrgebiet schnell und bequem. Der Wuppertaler Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte, sodass auch Pendler hier bestens aufgehoben sind. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen aller Schulformen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Kulturell hat Wuppertal einiges zu bieten: Das berühmte Tanztheater Pina Bausch, das Von der Heydt-Museum sowie zahlreiche Galerien, Theater und Veranstaltungsorte machen die Stadt zu einem attraktiven kulturellen Zentrum. Restaurants, Cafés und ein vielfältiges Freizeitangebot runden das urbane Leben ab. Die umliegenden Wälder und Parks des Bergischen Landes laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein und bieten einen erfrischenden Ausgleich zum Stadtleben. Wuppertal vereint somit alle Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Schönheit der bergischen Natur.