Freistehendes EFH in ruhiger Lage - Garten und Garagen - sofort bezugsfrei - Renovierungsbedarf
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435
Kaufpreis
275.000 €
3
Zimmer
1
Bad
101 m²
Wohnfläche
1913
Baujahr
2.723 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071528
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die Platz für Zeit im Freien bietet. Die idyllische Alleinlage bietet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich das 1913 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet.
Rund 101 m² kompakter Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.
Das ca. 1349 m² große Grundstück schenkt Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Gartenhaus, der ein absolutes Highlight bildet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Alleinlage von Schkeuditz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Heim
+ Tolle Außenbereiche: Teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.349 m²
+ Das großzügiges Grundstück lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen
Lage
Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 101 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1913
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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