Im Bademantel zum Strand !

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

845.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

10.833 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 in einem sehr modernen Style errichtet. Ein Aufzug, direkt gegenüber der Wohnung, ermöglicht Barrierefreiheit auf einer Ebene. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eckwohnung im 2. Obergeschoss in bester Süd-Westausrichtung. Durch die vielen bodentiefen Fensterelemente präsentiert sich die Einheit bei jedem Wetter hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Schnitt ohne Schrägen wird auch Sie überzeugen.

Von der Diele mit integrierter Garderobe gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum. Harmonisch gehen die offene Küche, der angrenzende Essbereich und die stimmungsvolle Wohnzimmerecke ineinander über. Der teilüberdachte Balkon bietet viel Platz, um abends auch in größerer Runde entspannt den Sonnenuntergang genießen zu können. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner arrondieren dieses tolle Angebot.

Das warme Ambiente, hervorgerufen durch den Echtholzboden und die vielen bodentiefen Fenster, machen diese Einheit von Anfang an sympathisch. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenplatz stehen ebenfalls für Sie bereit. Seien Sie gespannt ! Wir informieren Sie gern ausführlich.

Lage Sylt / Westerland – der Puls der Insel Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung . In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Der Balkon ist mit 50 % angerechnet.

Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG kann keine Auskünfte zu der baurechtlichen Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung erteilen. Dafür sind z.B. Architekten zuständig. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG haftet für die baurechtliche Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung nicht.

Objektbeschreibung Zentraler geht es kaum. Nur 150 m sind es zum Strandübergang "Brandenburger Strand" und 300 m bis zu den Einkaufsstraßen Westerlands. Hier ist das Rauschen des Meeres Ihr täglicher Begleiter. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 in einem sehr modernen Style errichtet. Ein Aufzug, direkt gegenüber der Wohnung, ermöglicht Barrierefreiheit auf einer Ebene. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eckwohnung im 2. Obergeschoss in bester Süd-Westausrichtung. Durch die vielen bodentiefen Fensterelemente präsentiert sich die Einheit bei jedem Wetter hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Schnitt ohne Schrägen wird auch Sie überzeugen. Von der Diele mit integrierter Garderobe gelangen Sie in den gemütlichen Wohnraum. Harmonisch gehen die offene Küche, der angrenzende Essbereich und die stimmungsvolle Wohnzimmerecke ineinander über. Der teilüberdachte Balkon bietet viel Platz, um abends auch in größerer Runde entspannt den Sonnenuntergang genießen zu können. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner arrondieren dieses tolle Angebot. Das warme Ambiente, hervorgerufen durch den Echtholzboden und die vielen bodentiefen Fenster, machen diese Einheit von Anfang an sympathisch. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenplatz stehen ebenfalls für Sie bereit. Seien Sie gespannt ! Wir informieren Sie gern ausführlich. Lage Sylt / Westerland – der Puls der Insel Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung . In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt „Genießen“ und das können Sie in Westerland in vollen Zügen. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Der Balkon ist mit 50 % angerechnet. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG kann keine Auskünfte zu der baurechtlichen Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung erteilen. Dafür sind z.B. Architekten zuständig. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG haftet für die baurechtliche Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung nicht.