Reizvolle Maisonettewohnung unter Reet mit Boddenblick
Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375
Kaufpreis
445.000 €
3
Zimmer
1
Bad
81 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
5.494 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Es liegt an einem ruhigen Seitenweg, welcher bis zur Badestelle am Bodden weiterführt.
Vom Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in das kleinere Schlafzimmer und weiter in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, die separate Küche und das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Haus und ihre Ausrichtung. Die beiden Balkone ermöglichen den Blick über die weiten Wiesen bis zum Bodden und darüber hinaus. Die großen Fenster fangen das Tageslicht ein und lassen die Räume hell erstrahlen.
Lassen auch Sie sich einfangen von der Ruhe und der Nähe zum Wasser, so wie es auch bereits viele Urlaubsgäste machen.
Ausstattung
- Boddenblick
- 2 Balkone
- separate Küche
- Rohrdach
- Duschbad mit Waschmaschine
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
Lage
Das Objekt liegt ruhig in Boddennähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lassen sich von hier aus sowohl fußläufig, als auch mit dem Auto in gut 5 Minuten erreichen.
Aber auch die Ostsee ist nicht weit entfernt. Durch den urigen Darßwald gelangen Sie mit dem Fahrrad in einer guten halben Stunde an den wunderschönen feinsandigen Weststrand. Naturbelassen und geprägt von Wind und Wellen ist dies ein einmaliger Ort zum Entspannen und um die Seele baumeln zu lassen.
Sonstiges
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,00 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.500 €)
- 1.902 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.000 €)
- 1.691 € / Monat
- 30% Eigenkapital (133.500 €)
- 1.480 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 679 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis
Nur ca. 170m zum Ostseestrand! Eigentums-/Ferienwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in 18556 Juliusruh
1159 m²
210.000 €
Reihenendhaus/Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse in 18556 Dranske-Bakenberg auf Rügen
2173 m²
194.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
445.000 €