Ebenerdige 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung direkt an der Düne und am Strandübergang

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25996

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

11.612 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet eine Wohn-/ Nutzfläche von rd. 49 m². Besonders hervorzuheben ist der separate, eigene Eingangsbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre vermittelt – beinahe wie ein kleines Haus im Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich:

• ein großzügiger Wohnraum mit seitlicher Belichtung und Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse • eine separate Küche • sowie ein Gäste-WC

Das Untergeschoss bietet:

• ein geräumiges Duschbad • einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung

Die Wohnung entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer mit Visionen. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, eröffnet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Objektbeschreibung Diese einmalige 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in absolut begehrter Lage direkt an der Wenningstedter Düne und nur wenige Schritte vom Strandübergang entfernt. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Refugium mit Meeresrauschen in einer der besten Lagen des Ortes zu sichern. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet eine Wohn-/ Nutzfläche von rd. 49 m². Besonders hervorzuheben ist der separate, eigene Eingangsbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre vermittelt – beinahe wie ein kleines Haus im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich: • ein großzügiger Wohnraum mit seitlicher Belichtung und Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse • eine separate Küche • sowie ein Gäste-WC Das Untergeschoss bietet: • ein geräumiges Duschbad • einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung Die Wohnung entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer mit Visionen. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, eröffnet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.