Sonne, Strand & Wohntraum: Nur 350 m bis zum Meer!

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

5.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Zingst “ Wohnen auf der Sonnenseite“

Diese exklusive, ca. 66 m² große Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint modernen Wohnkomfort mit der unschlagbaren Lebensqualität des Ostseeheilbades Zingst.

Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen, eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und die absolute Spitzenlage im Ortskern. Ein besonderes Komfort-Merkmal: Die Wohnung verfügt über eine Außentreppe mit eigenem Eingang, was Ihnen maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert. Ob als exklusiver privater Rückzugsort oder als langfristig wertbeständiger Lebensmittelpunkt auf dem Darß – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Ausstattung Die Highlights im Überblick:

Top-Lage: Mitten im pulsierenden Ortskern von Zingst – nur ca. 350 m von der bekannten Seebrücke und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Eigener Zugang: Hohe Privatsphäre durch eine separate Außentreppe mit eigenem Eingang direkt zur Wohnung.

Premium-Ausstattung: Eleganter Naturstein im mediterranen Stil, helle Räume und eine moderne Einbauküche. Stilvolle Vollmöblierung: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet. Hochwertige Möbel im modernen Design sorgen im gesamten Wohn- und Schlafbereich für ein harmonisches Wohlfühlambiente und höchsten Komfort.

Durchdachter Grundriss: Großzügiger Wohn-Essbereich plus zwei separate Schlafbereiche im Dachgeschoss (bietet Platz für bis zu 5 Personen). Außenflächen: Zwei Balkone in optimaler Südrichtung für entspannte Sonnenstunden. Komfort-Plus: Eigener Pkw-Stellplatz und ein abschließbarer Fahrradschuppen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, das durch edlen italienischen Natursteinboden und eine harmonische Farbgestaltung unterstrichen wird. Die offene, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos ein und bietet modernen Komfort. Das moderne Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und verfügt über eine komfortable Walk-in-Dusche sowie eine integrierte Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in den privaten Schlafbereich im Obergeschoss: Schlafzimmer 1: Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett und direktem Zugang zu einem charmanten, kleinen Südbalkon – perfekt für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Schlafzimmer 2: Flexibel nutzbar mit zwei gemütlichen Einzelbetten.

Trotz der absolut zentralen Lage im lebendigen Ortskern bietet die Wohnung im Inneren sowie auf den nach Süden ausgerichteten Balkonflächen einen geschützten Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Die Immobilie ist ein etabliertes Objekt in einer der wertstabilsten Regionen Deutschlands, das durch die perfekte Kombination aus der kurzen Distanz zur Seebrücke, einer hervorragenden Infrastruktur und der hochwertigen Ausstattung besticht. Zurzeit befindet sich die Wohnung erfolgreich in der Ferienvermietung – einem dauerhaften Hauptwohnsitz steht hier allerdings nichts im Wege.

Das Hausgeld inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 180,81 €.

Lage Lage

Die Immobilie befindet sich nur 350 m von der Seebrücke entfernt – in einer der begehrtesten Lagen und absoluten Top-Adressen von Zingst. Cafés, erstklassige Restaurants, Boutiquen und die täglichen Besorgungen liegen direkt vor der Haustür. Der feinsandige Ostseestrand und die Seebrücke sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Wussten Sie, dass Zingst nur etwas über 3000 Einwohner hat, aber jährlich über eine halbe Million Übernachtungen von Urlaubern verzeichnet? Kein Wunder – 18 km feinsandiger Strand und nahezu unberührte Natur gibt es nicht an jedem Ort an der Ostsee. Seit 2002 darf sich die Gemeinde Zingst mit dem staatlich anerkannten Namen „Ostseeheilbad“ bezeichnen. Die überdurchschnittliche Wasserqualität der Ostsee und die frische Meeresluft machen Zingst nicht nur zu einem Anziehungspunkt für Gesundheitstouristen und Naturliebhaber. Das breit gefächerte Angebot von Freizeitgestaltung und immer wieder stattfindende Veranstaltungen locken das ganze Jahr über Freunde der Ostsee nach Zingst – dem attraktiven Ostseeheilbad voll traditionellem Charme in einem gleichzeitig modernen Ambiente.

Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Objektbeschreibung Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von Zingst “ Wohnen auf der Sonnenseite“ Diese exklusive, ca. 66 m² große Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint modernen Wohnkomfort mit der unschlagbaren Lebensqualität des Ostseeheilbades Zingst. Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen, eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und die absolute Spitzenlage im Ortskern. Ein besonderes Komfort-Merkmal: Die Wohnung verfügt über eine Außentreppe mit eigenem Eingang, was Ihnen maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert. Ob als exklusiver privater Rückzugsort oder als langfristig wertbeständiger Lebensmittelpunkt auf dem Darß – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Ausstattung Die Highlights im Überblick: Top-Lage: Mitten im pulsierenden Ortskern von Zingst – nur ca. 350 m von der bekannten Seebrücke und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt. Eigener Zugang: Hohe Privatsphäre durch eine separate Außentreppe mit eigenem Eingang direkt zur Wohnung. Premium-Ausstattung: Eleganter Naturstein im mediterranen Stil, helle Räume und eine moderne Einbauküche. Stilvolle Vollmöblierung: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet. Hochwertige Möbel im modernen Design sorgen im gesamten Wohn- und Schlafbereich für ein harmonisches Wohlfühlambiente und höchsten Komfort. Durchdachter Grundriss: Großzügiger Wohn-Essbereich plus zwei separate Schlafbereiche im Dachgeschoss (bietet Platz für bis zu 5 Personen). Außenflächen: Zwei Balkone in optimaler Südrichtung für entspannte Sonnenstunden. Komfort-Plus: Eigener Pkw-Stellplatz und ein abschließbarer Fahrradschuppen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, das durch edlen italienischen Natursteinboden und eine harmonische Farbgestaltung unterstrichen wird. Die offene, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos ein und bietet modernen Komfort. Das moderne Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und verfügt über eine komfortable Walk-in-Dusche sowie eine integrierte Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in den privaten Schlafbereich im Obergeschoss: Schlafzimmer 1: Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett und direktem Zugang zu einem charmanten, kleinen Südbalkon – perfekt für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Schlafzimmer 2: Flexibel nutzbar mit zwei gemütlichen Einzelbetten. Trotz der absolut zentralen Lage im lebendigen Ortskern bietet die Wohnung im Inneren sowie auf den nach Süden ausgerichteten Balkonflächen einen geschützten Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Die Immobilie ist ein etabliertes Objekt in einer der wertstabilsten Regionen Deutschlands, das durch die perfekte Kombination aus der kurzen Distanz zur Seebrücke, einer hervorragenden Infrastruktur und der hochwertigen Ausstattung besticht. Zurzeit befindet sich die Wohnung erfolgreich in der Ferienvermietung – einem dauerhaften Hauptwohnsitz steht hier allerdings nichts im Wege. Das Hausgeld inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 180,81 €. Lage Lage Die Immobilie befindet sich nur 350 m von der Seebrücke entfernt – in einer der begehrtesten Lagen und absoluten Top-Adressen von Zingst. Cafés, erstklassige Restaurants, Boutiquen und die täglichen Besorgungen liegen direkt vor der Haustür. Der feinsandige Ostseestrand und die Seebrücke sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Wussten Sie, dass Zingst nur etwas über 3000 Einwohner hat, aber jährlich über eine halbe Million Übernachtungen von Urlaubern verzeichnet? Kein Wunder – 18 km feinsandiger Strand und nahezu unberührte Natur gibt es nicht an jedem Ort an der Ostsee. Seit 2002 darf sich die Gemeinde Zingst mit dem staatlich anerkannten Namen „Ostseeheilbad“ bezeichnen. Die überdurchschnittliche Wasserqualität der Ostsee und die frische Meeresluft machen Zingst nicht nur zu einem Anziehungspunkt für Gesundheitstouristen und Naturliebhaber. Das breit gefächerte Angebot von Freizeitgestaltung und immer wieder stattfindende Veranstaltungen locken das ganze Jahr über Freunde der Ostsee nach Zingst – dem attraktiven Ostseeheilbad voll traditionellem Charme in einem gleichzeitig modernen Ambiente. Sonstiges Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.