Provisionsfreies top saniertes Apartment im Grünen
Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94060
Kaufpreis
85.000 €
1
Zimmer
1
Bad
30 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das mit modernen Möbeln ausgestattete Apartment verfügt über eine neue Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten plus Nespresso-Kaffeemaschine sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das helle neu sanierte und möblierte 1-Zimmer-Apartment ist ca. 30,00 m² groß und liegt in einer schönen begrünten Wohnanlage, die Möbel können bei Interesse mit erworben werden. Zum Apartment gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Außenstellplatz kann optional für 6.000,00 Euro erworben werden. Somit wäre Ihr Parkplatz garantiert.
Das gepflegte Apartment-Haus wurde 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Pocking. In unmittelbarer Nähe findet man diverse größere Einkaufsmärkte sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bad Füssing mit seiner Bäderlandschaft ist in einer Viertelstunde mit dem Auto gut zu erreichen, in Pocking selbst gibt es ein Hallenbad. Zur Naherholung ist der Schlupfinger See mit seinem Landschaftspark fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Nolte-Einbauküche mit Zanussi Glaskeramik Kochfeld, Zanussi Flachschirmhaube
- Zanussi Einbaukühlschrank mit Gefrierfach
- Neff Einbau-Mikrowelle mit Heißluftfunktion
- GGV Einbau-Geschirrspüler
- Nespresso-Kaffeemaschine
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Modern möblierte Wohnung
- Geräumiges Kellerabteil
- Außenstellplatz optional/ EUR 6.000,00
Lage
Die Stadt liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pocking
Sonstiges
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Ihre
BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG
Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Grundstücksverwaltung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 56 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
85.000 €