Traumgrundstück trifft Immobilie mit Potenzial in Weitmar Mitte

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44795

Kaufpreis

333.000 €

5.5

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

1948

Baujahr

2.707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage
Zwei Wohneinheiten möglich
Großer Vorgarten mit Stellplätzen
Großes Gartengrundstück
Terrasse, teilweise überdacht
Südost-Ausrichtung
Viel Gestaltungspotenzial
Dachdämmung ca. 2010
Unausgebauter Spitzboden
Nähe zu diversen Geschäften
ÖPNV & Autobahnanbindung
Schloßpark fußläufig erreichbar

Lage Diese Immobilie befindet sich ideal gelegen im Ortsteil Weitmar-Mitte, welcher zu den besten Wohnlagen im Bochumer Süden zählt. Wanderwege und erholsame Park- und Waldlandschaften (z.B. Schlosspark - fußläufig ca. 5 Minuten) beginnen vor Ihrer Haustür – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig direkt in Weitmar-Mitte. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bus-/Straßenbahnhaltestelle, welche die Anbindung zur Bochumer Innenstadt rund um die Uhr gewährleistet. Weitmar entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Top-Standort bzw. Stadtteil von Bochum. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind von hier aus schnell erreichbar. Durch die optimale Lage dieser Immobilie erreichen Sie mit dem PKW unkompliziert alle anderen Bochumer Stadtteile und die Autobahnen, die eine Verbindung zu den Nachbarstädten sicherstellen.

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf die Fläche im Spitzboden. Es wurden Grundrisse inklusive einer Flächenberechnung durch einen Architekten erstellt. Diese erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen.

Objektbeschreibung - Doppelhaushälfte mit Garage - Zwei Wohneinheiten möglich - Großer Vorgarten mit Stellplätzen - Großes Gartengrundstück - Terrasse, teilweise überdacht - Südost-Ausrichtung - Viel Gestaltungspotenzial - Dachdämmung ca. 2010 - Unausgebauter Spitzboden - Nähe zu diversen Geschäften - ÖPNV & Autobahnanbindung - Schloßpark fußläufig erreichbar Lage Diese Immobilie befindet sich ideal gelegen im Ortsteil Weitmar-Mitte, welcher zu den besten Wohnlagen im Bochumer Süden zählt. Wanderwege und erholsame Park- und Waldlandschaften (z.B. Schlosspark - fußläufig ca. 5 Minuten) beginnen vor Ihrer Haustür – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig direkt in Weitmar-Mitte. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bus-/Straßenbahnhaltestelle, welche die Anbindung zur Bochumer Innenstadt rund um die Uhr gewährleistet. Weitmar entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Top-Standort bzw. Stadtteil von Bochum. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind von hier aus schnell erreichbar. Durch die optimale Lage dieser Immobilie erreichen Sie mit dem PKW unkompliziert alle anderen Bochumer Stadtteile und die Autobahnen, die eine Verbindung zu den Nachbarstädten sicherstellen. Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf die Fläche im Spitzboden. Es wurden Grundrisse inklusive einer Flächenberechnung durch einen Architekten erstellt. Diese erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen.