Licht & Lifestyle - exquisite 5-Zimmer-Wohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78054

Kaufpreis

747.000 €

Zimmer

Bäder

204 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

3.662 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Objekt überzeugt durch seine stilvolle Ausstattung, praktische Details und seine familienfreundliche Lage – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und durchdachtes Wohnen legen.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie neben weiteren Immobilienbildern zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche inkl. Granitarbeitsplatte
Speisekammer
Kaminofen im Wohnzimmer
Barrierefrei
Aufzug
Elektrische Rollläden
Videogeschützter Aussenbereich
Abschließbarer Kellerraum
Fahrradraum
Waschraum
Brennholzlager
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit beheizter Tiefgarageneinfahrt
Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz gehört der WEG zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet "Strangen" in Schwenningen. Das Viertel ist geprägt von einer ruhigen und gepflegten Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist. In Schwenningen sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestaltet. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das nahegelegene Schwenninger Moos lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Ausflügen in die Natur ein. Zusätzlich stehen Parks, Spielplätze und weitere Grünflächen zur Verfügung. Nur wenige Schritte entfernt, in etwa 50 Metern, liegt die nächste Bushaltestelle. Von hier aus gelangt man im halbstündlichen Takt direkt sowohl nach Villingen als auch nach Schwenningen – beide Innenstädte sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung an, während größere Geschäfte und Fachmärkte schnell erreichbar sind. Die Schwenninger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Cafés und Restaurants bietet weitere Anlaufpunkte für Einkäufe oder gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Helios Arena, der Heimspielstätte der Schwenninger Wild Wings, die regelmäßig für spannende Eishockeyerlebnisse sorgt. Insgesamt verbindet das Wohngebiet Strangen eine angenehme Ruhe mit einer hervorragenden Versorgung und einem breiten Freizeitangebot.

Objektbeschreibung Diese moderne, barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2011 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Wohngebiet "Strangen" in Schwenningen und vereint Komfort mit Stil und Funktionalität. Auf ca. 203,93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich mit Diele, einen großen, hellen und offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Granitarbeitsplatte), Speisekammer und Kaminofen sowie direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer stehen uns drei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Bäder mit Tageslicht – das eine mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und WC, das andere mit Waschbecken, Dusche und WC – runden das Angebot ab. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern zugänglich. Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und zeitlose, moderne Fliesen in Wohnbereichen und Bädern schaffen eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Besonders eindrucksvoll an dieser Wohnung ist das Gefühl von Komfort und Freiheit: Bodengleiche Duschen, ein durchgängig barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung sowie großzügig dimensionierte, rollstuhlgerechte Türen schaffen ein Wohnumfeld, das einfach überzeugt. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein separat abschließbarer Kellerraum mit Fenster, eine großzügige Waschküche, ein Fahrradraum und ein Holzlager für das Brennholz. Im Kaufpreis sind sowohl die moderne, hochwertige Einbauküche als auch beide Kfz-Stellplätze enthalten. Dieses Objekt überzeugt durch seine stilvolle Ausstattung, praktische Details und seine familienfreundliche Lage – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und durchdachtes Wohnen legen. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Im vollständigen Exposé erhalten Sie neben weiteren Immobilienbildern zudem Zugang zu einem virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermittelt. Ausstattung - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche inkl. Granitarbeitsplatte - Speisekammer - Kaminofen im Wohnzimmer - Barrierefrei - Aufzug - Elektrische Rollläden - Videogeschützter Aussenbereich - Abschließbarer Kellerraum - Fahrradraum - Waschraum - Brennholzlager - Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit beheizter Tiefgarageneinfahrt - Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz gehört der WEG zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet "Strangen" in Schwenningen. Das Viertel ist geprägt von einer ruhigen und gepflegten Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist. In Schwenningen sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestaltet. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das nahegelegene Schwenninger Moos lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Ausflügen in die Natur ein. Zusätzlich stehen Parks, Spielplätze und weitere Grünflächen zur Verfügung. Nur wenige Schritte entfernt, in etwa 50 Metern, liegt die nächste Bushaltestelle. Von hier aus gelangt man im halbstündlichen Takt direkt sowohl nach Villingen als auch nach Schwenningen – beide Innenstädte sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung an, während größere Geschäfte und Fachmärkte schnell erreichbar sind. Die Schwenninger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Cafés und Restaurants bietet weitere Anlaufpunkte für Einkäufe oder gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Helios Arena, der Heimspielstätte der Schwenninger Wild Wings, die regelmäßig für spannende Eishockeyerlebnisse sorgt. Insgesamt verbindet das Wohngebiet Strangen eine angenehme Ruhe mit einer hervorragenden Versorgung und einem breiten Freizeitangebot.