"DORFIDYLLE nah bei GÖTTINGEN" Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37181

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

50 m²

Wohnfläche

4.700 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung www.henninghaus.de

Herzlich Willkommen bei HenningHaus!

Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und möchten Sie hier neugierig machen auf eine interessante Immobilie im Raum Hardegsen, im schön gelegenen und gepflegten Bioenergiedorf Asche, ca. 12 Kilometer nordwestlich von Göttingen.

Sie mögen das Dorfleben und können sich Ihr künftiges Zuhause in einer kleineren gut funktionierenden Dorfgemeinschaft, nicht weit weg von der Stadt vorstellen? Sie sind auf der Suche nach einem Haus ganz in der Nähe von Göttingen? Ein Haus, nicht supermodern, dafür aber gepflegt und zweckmäßig, nicht zu klein und bestimmt auch geeignet, um Wohnen und Arbeiten im eigenen Zuhause zu organisieren. Sollte das auf Sie zutreffen, dann sollte Sie dieses Haus sehr interessieren.

Wir bieten Ihnen hier im Bioenergiedorf Asche auf einem 1.265m² großen Eigentumsgrundstück ein ursprüngliches Fachwerkhaus mit 2 Wohnebenen und ca. 160m² Wohnfläche zum Kauf an. Das Haus ist zu einem Drittel unterkellert. Im Keller befinden sich 2 kleinere Räume für die Lagerung von Vorräten. Angrenzend an das Haus befinden sich 3 Garagen, die zum Teil als Werkstatt oder Abstellraum für Fahrräder genutzt werden können. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch ein Gartenhaus bzw. eine überdachte und zum Teil geschlossene Außenterrasse, angrenzend an einen Schuppen, in welchem zurzeit noch ein älteres Pferd sein Zuhause hat.

Wir suchen Interessenten, für die es ok ist, wenn das Pferd auf dem hinteren Grundstücksteil auch weiterhin sein Zuhause hat.

Das Haus macht insgesamt einen guten und gepflegten Eindruck. Die bisherigen Eigentümer haben ihr Haus immer in Ordnung gehalten. Das Dach ist vor längerer Zeit erneuert worden. Eine Unterspannbahn ist vorhanden. Auch die doppelverglasten Kunststofffenster mit Isolierverglasung machen noch einen guten Eindruck, genauso die beiden hell gefliesten Bäder. Im Jahr 2012 ist die alte Heizung verschwunden und es erfolgte der Anschluss an die im Ort vorhandene Nahwärmeversorgung über die am nordwestlichen Ortsrand befindliche Biogasanlage. Die allermeisten Haushalte des Ortes werden von dort mit Wärme und heißem Wasser zu günstigen Preisen versorgt. Sie sind hier als Mitglied in dieser Gemeinschaft sicher vor größeren Energiepreisschwankungen.

Ausstattung Eckdaten:

Einfamilienhaus

Fachwerkhaus Baujahr ca. 1900

Eigentumsgrundstück 1.296m²

3 Garagen, davon eine mit Montagegrube

ca. 160m² Wohnfläche

Teilkeller

2 Bäder

Heizung Nahwärmeversorgung über Biogasanlage

Kunststofffenster isolierverglast

Energieausweis:

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Lage Asche ist ein zur Stadt Hardegsen gehörender kleiner Ort mit gut 300 Einwohnern. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und aktiv und das Dorfgemeinschaftshaus wird für so manche Feierlichkeiten und regelmäßig auch als Bühne für die Dorf-Theatergruppe genutzt. Bis in die Göttinger Innenstadt zum Bahnhof fahren Sie von hier aus in nur 15 Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind Sie Richtung Göttingen über die Orte Harste und Lenglern gut angebunden. Genauso auch an die Hauptverkehrsachsen A7 und B3, die Sie mit dem PKW in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Harste oder in Hardegsen, wo sich neben 3 Supermärkten auch alle weiteren für den täglichen Bedarf notwendigen Ladengeschäfte befinden. Auch finden Sie hier eine gute ärztliche Versorgung vor Ort. Den Kaufpark Göttingen erreichen Sie von Asche aus mit dem PKW in nur ca.10 Minuten.

Sonstiges Fazit:

Wenn Sie nicht direkt in der Stadt wohnen müssen oder möchten und sich vorstellen können, in einer tollen dörflichen Gemeinschaft nicht weit weg von der Stadt und mit einer guten und schnellen Anbindung an die Nord-Südachse A7 und B3 zu wohnen, dann werden Sie sich hier in diesem gepflegten Haus mit eigenem schön eingewachsenen Grundstück und quasi vor den Toren der Stadt bestimmt sehr wohl und zuhause fühlen.

Für die in der Anzeige ersichtlichen Maße in den Grundrissen übernehmen wir keine Gewähr. Sie wurden so aus älteren Grundrissen übernommen und wurden nicht überprüft.

Neugierig geworden ? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Viele Grüße!

Ihr HenningHaus Immobilienteam

Und wann dürfen wir uns um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kümmern?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung www.henninghaus.de Herzlich Willkommen bei HenningHaus! Danke für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Wir freuen uns darüber und möchten Sie hier neugierig machen auf eine interessante Immobilie im Raum Hardegsen, im schön gelegenen und gepflegten Bioenergiedorf Asche, ca. 12 Kilometer nordwestlich von Göttingen. Sie mögen das Dorfleben und können sich Ihr künftiges Zuhause in einer kleineren gut funktionierenden Dorfgemeinschaft, nicht weit weg von der Stadt vorstellen? Sie sind auf der Suche nach einem Haus ganz in der Nähe von Göttingen? Ein Haus, nicht supermodern, dafür aber gepflegt und zweckmäßig, nicht zu klein und bestimmt auch geeignet, um Wohnen und Arbeiten im eigenen Zuhause zu organisieren. Sollte das auf Sie zutreffen, dann sollte Sie dieses Haus sehr interessieren. Wir bieten Ihnen hier im Bioenergiedorf Asche auf einem 1.265m² großen Eigentumsgrundstück ein ursprüngliches Fachwerkhaus mit 2 Wohnebenen und ca. 160m² Wohnfläche zum Kauf an. Das Haus ist zu einem Drittel unterkellert. Im Keller befinden sich 2 kleinere Räume für die Lagerung von Vorräten. Angrenzend an das Haus befinden sich 3 Garagen, die zum Teil als Werkstatt oder Abstellraum für Fahrräder genutzt werden können. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch ein Gartenhaus bzw. eine überdachte und zum Teil geschlossene Außenterrasse, angrenzend an einen Schuppen, in welchem zurzeit noch ein älteres Pferd sein Zuhause hat. Wir suchen Interessenten, für die es ok ist, wenn das Pferd auf dem hinteren Grundstücksteil auch weiterhin sein Zuhause hat. Das Haus macht insgesamt einen guten und gepflegten Eindruck. Die bisherigen Eigentümer haben ihr Haus immer in Ordnung gehalten. Das Dach ist vor längerer Zeit erneuert worden. Eine Unterspannbahn ist vorhanden. Auch die doppelverglasten Kunststofffenster mit Isolierverglasung machen noch einen guten Eindruck, genauso die beiden hell gefliesten Bäder. Im Jahr 2012 ist die alte Heizung verschwunden und es erfolgte der Anschluss an die im Ort vorhandene Nahwärmeversorgung über die am nordwestlichen Ortsrand befindliche Biogasanlage. Die allermeisten Haushalte des Ortes werden von dort mit Wärme und heißem Wasser zu günstigen Preisen versorgt. Sie sind hier als Mitglied in dieser Gemeinschaft sicher vor größeren Energiepreisschwankungen. Ausstattung Eckdaten: Einfamilienhaus Fachwerkhaus Baujahr ca. 1900 Eigentumsgrundstück 1.296m² 3 Garagen, davon eine mit Montagegrube ca. 160m² Wohnfläche Teilkeller 2 Bäder Heizung Nahwärmeversorgung über Biogasanlage Kunststofffenster isolierverglast Energieausweis: Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Lage Asche ist ein zur Stadt Hardegsen gehörender kleiner Ort mit gut 300 Einwohnern. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und aktiv und das Dorfgemeinschaftshaus wird für so manche Feierlichkeiten und regelmäßig auch als Bühne für die Dorf-Theatergruppe genutzt. Bis in die Göttinger Innenstadt zum Bahnhof fahren Sie von hier aus in nur 15 Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind Sie Richtung Göttingen über die Orte Harste und Lenglern gut angebunden. Genauso auch an die Hauptverkehrsachsen A7 und B3, die Sie mit dem PKW in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Harste oder in Hardegsen, wo sich neben 3 Supermärkten auch alle weiteren für den täglichen Bedarf notwendigen Ladengeschäfte befinden. Auch finden Sie hier eine gute ärztliche Versorgung vor Ort. Den Kaufpark Göttingen erreichen Sie von Asche aus mit dem PKW in nur ca.10 Minuten. Sonstiges Fazit: Wenn Sie nicht direkt in der Stadt wohnen müssen oder möchten und sich vorstellen können, in einer tollen dörflichen Gemeinschaft nicht weit weg von der Stadt und mit einer guten und schnellen Anbindung an die Nord-Südachse A7 und B3 zu wohnen, dann werden Sie sich hier in diesem gepflegten Haus mit eigenem schön eingewachsenen Grundstück und quasi vor den Toren der Stadt bestimmt sehr wohl und zuhause fühlen. Für die in der Anzeige ersichtlichen Maße in den Grundrissen übernehmen wir keine Gewähr. Sie wurden so aus älteren Grundrissen übernommen und wurden nicht überprüft. Neugierig geworden ? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht. Viele Grüße! Ihr HenningHaus Immobilienteam Und wann dürfen wir uns um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kümmern? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!