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3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei
Wohnung zum Kauf in Villingen-Schwenningen · 78052
Kaufpreis
90.000 €
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
1.304 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Im zweiten Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 69,29 m². Sie besteht aus einer Diele mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und teilweise modernisiert, wie z.B. der Fenstertausch im Jahr 2016. Gleichzeitig wird auch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab 2026 346,22 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, mit einem neuen Brenner aus dem Jahr 2018. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- Terrasse
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.000 €)
- 385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.000 €)
- 342 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.000 €)
- 299 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 131 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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