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Penthousefeeling! Attraktive Innenstadtwohnung mit großer Dachterrasse!

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207

Kaufpreis

799.000 €

4

Zimmer

1

Bad

134 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.963 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im 4. Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die vier einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in dem 2016 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein separater Kellerraum. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 1.250,00 € (kalt) vermietet. Ausstattung In den Wohnungen läuft der Radio- und Fernsehanschluss über eine Satellitenanlage. Da das Gebäude als ein KfW Effizienzhaus 55 errichtet wurde, ist der Energieverbrauch sehr gering und Sie können daher niedrige Nebenkosten erwarten. Lage Plochingen liegt ca. 20 km südöstlich von Stuttgart und ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Das Seniorenheim liegt nur wenige Meter von dem Bahnhof Plochingen entfernt. Von hier aus, kann man in 20 min die Stuttgarter Innenstadt und in ca. 2 h München erreichen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
134 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.900 €)
3.416 € / Monat
20% Eigenkapital (159.800 €)
3.036 € / Monat
30% Eigenkapital (239.700 €)
2.657 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.278 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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