Familienwohntraum mit vielen Möglichkeiten in Oberdahlhausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44879

Kaufpreis

711.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Optimal als Mehrgenerationenhaus
Eigennutzung + teilweise Vermietung mögl.
Hobbykeller mit Bar und modernem WC
Terrasse mit Garten und Südost-Ausrichtung
Balkon im Obergeschoss
Weitere Gartenfläche mit Gartenhaus
Zwei Carport-Stellplätze + Außenstellplatz
Garage als überdachte Abstellfläche

Lage Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im grünen Stadtteil Oberdahlhausen. Dieser angenehme Stadtteil Bochums bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist z.B. über die Springorum-Trasse der Ortskern von Oberdahlhausen oder auch Dahlhausen und Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.

Sonstiges Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 30.06.2026 frei. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 30.09.2026 frei. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Die Grundrisse im Exposé wurden dem Ist-Zustand angepasst und diesen ausschließlich der Visualisierung.

Weder dem Eigentümer noch dem Amtsgericht Bochum liegt die Urkunde zur Eintragung in Abteilung II des Grundbuchs vor. Das Amtsgericht Bochum teilte uns mit, dass die Bewilligung aufgrund des Zweiten Weltkrieges nicht aufzufinden sei.

Objektbeschreibung - Freistehendes Zweifamilienhaus - Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Optimal als Mehrgenerationenhaus - Eigennutzung + teilweise Vermietung mögl. - Hobbykeller mit Bar und modernem WC - Terrasse mit Garten und Südost-Ausrichtung - Balkon im Obergeschoss - Weitere Gartenfläche mit Gartenhaus - Zwei Carport-Stellplätze + Außenstellplatz - Garage als überdachte Abstellfläche Lage Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im grünen Stadtteil Oberdahlhausen. Dieser angenehme Stadtteil Bochums bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist z.B. über die Springorum-Trasse der Ortskern von Oberdahlhausen oder auch Dahlhausen und Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Sonstiges Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 30.06.2026 frei. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 30.09.2026 frei. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Die Grundrisse im Exposé wurden dem Ist-Zustand angepasst und diesen ausschließlich der Visualisierung. Weder dem Eigentümer noch dem Amtsgericht Bochum liegt die Urkunde zur Eintragung in Abteilung II des Grundbuchs vor. Das Amtsgericht Bochum teilte uns mit, dass die Bewilligung aufgrund des Zweiten Weltkrieges nicht aufzufinden sei.