Attraktive Ferienwohnung in Top-Lage am Bodden und die Ostsee vor der Tür - in Barth
Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18356
Kaufpreis
380.000 €
3
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
5.352 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die neue, sehr gepflegte und barrierearme Ferienwohnung im 1. Obergeschoss, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche sowie zwei Schlafzimmer.
Die bodentiefen Fenster sind in Richtung Hafen ausgerichtet und bieten einen tollen Ausblick.
Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Für schnelles Internet (Glasfaserkabel) ist gesorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein direkt dahinter befindlicher Kellerraum ergänzen das Angebot. Ein hochwertiges Zuhause, das alle Wünsche von Familien und Ruhesuchenden erfüllt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 53 76 721.
Sie erreichen mich auch per E-Mail: katrin.stuedemann@planethome.de
Für eine umfassende Vorstellung der Immobilie stehe ich zur Verfügung. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Gern vermittele ich einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot, mit Top-Konditionen, ausarbeitet.
Lage
Barth, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, liegt direkt am Barther Bodden und ist umgeben von malerischer Natur. Die Nähe zur beliebten Ferienregion Fischland-Darß-Zingst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Surfen, Wandern und Radfahren. Besonders der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist ideal für Naturliebhaber, Kranich- und Vogelbeobachtungen.
Die historische Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wie der St.-Marien-Kirche und dem Vineta-Museum prägt das Bild von Barth. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Stadt gut angebunden: Die nahe Bundesstraße B 105 führt nach Stralsund und Rostock, zudem gibt es einen Regionalbahnhof und einen kleinen Flughafen.
Barth bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die ruhige, maritime Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen Barth zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.000 €)
- 1.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.000 €)
- 1.444 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.000 €)
- 1.264 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 461 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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