Maisonette-Eigentumswohnung in Hafennähe
Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18347
Kaufpreis
419.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
5.304 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Maisonette-Wohnung "Windflüchter" ist eine von vier Einheiten und liegt höhergesetzt und versteckt hinter einem mit Hecken bepflanzten Wall an der Hauptstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum. Der Kaminofen und die gemütliche Couchecke laden zum Verweilen ein. Der Essbereich ist im angeschlossenen Erker platziert und bildet die Verbindung zur offenen Küche. Diese ist funktional ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Anrichten. Die offene, aber teilweise separierte Raumaufteilung ermöglicht das ungestörte Beisammensein zu jeder Tageszeit. Ein Gäste-WC und ein kleiner Flur mit Abstellraum sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Die Süd-West-Terrasse erreichen Sie bequem vom Wohnbereich aus. Sie liegt eingebettet in Hecken und Anpflanzungen und ermöglicht so Privatsphäre auf dem offenen Grundstück.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Zimmer mit 3 Einzelbetten. Über den Flur gelangen Sie in das große Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Für Abstellzwecke eignet sich der Spitzboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist.
Ausstattung
- Kaminofen
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Terrasse
- kleiner Spielplatz auf dem Grundstück
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
Lage
Der Strand und das Zentrum Ahrenshoops sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht, der Althäger Hafen ist nur den berühmten Katzensprung entfernt.
Sonstiges
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.900 €)
- 1.791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.800 €)
- 1.592 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.700 €)
- 1.393 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 626 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis
Nur ca. 170m zum Ostseestrand! Eigentums-/Ferienwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in 18556 Juliusruh
1159 m²
210.000 €
Reihenendhaus/Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse in 18556 Dranske-Bakenberg auf Rügen
2173 m²
194.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
419.000 €