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Zweifamilienhaus in Willershausen zu verkaufen.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37589

Kaufpreis

58.000 €

8

Zimmer

19 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

3.053 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großes 2-Familien Fachwerkhaus in Willershausen. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller und einer großen Bodenfläche. Aufteilung EG.: Diele, Wohnzimmer 1, Wohnzimmer 2, Küche, Bad, Waschküche, Ausgang zu den Garagen im Haus. Aufteilung OG.: Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, drei Kinderzimmer. Die Immobilie hat 2 Garagen im Haus und eine separate Garage am Haus. Die Beheizung erfolgt über Holz / Kohleöfen. Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorliegen. Lage Im 18. Jahrhundert gehörte Willershausen zum königlichen Amt Westerhof. Die Einwohner des Dorfes lebten bis in das frühe 20. Jahrhundert hauptsächlich von der Landwirtschaft, aber auch ein reges dörfliches Handwerk war ansässig. Seit mindestens dem 16. Jahrhundert bestand in Willershausen eine Ziegelei, welche aber 1977 den Betrieb einstellte. Seit ca. 1920 wurde die enorme wissenschaftliche Bedeutung Willershausen für die Geologie erkannt. Die Tonkuhle als Fossillagerstätte ließ Willershausen in Fachkreisen zu internationaler Bedeutung kommen. Sonstiges Liebe Kunden, besuchen SIe uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
58.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7

Flächen

Wohnfläche
19 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1896
Heizungsart
Kohle, Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.800 €)
248 € / Monat
20% Eigenkapital (11.600 €)
220 € / Monat
30% Eigenkapital (17.400 €)
193 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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